Canadá: 21.800 viviendas en edificios aprobadas en agosto de 2026

Canadá aprobó en agosto de 2026 21.800 viviendas en edificios y solo 4.000 unifamiliares, con lo que la cartera se convierte en parque de pisos.

Los hechos

La oficina estadística de Canadá situó el valor total de las licencias de obra en 13,6 mil millones de dólares canadienses en agosto de 2026, 1,1 mil millones o 8,8% más que en julio.
De ese total, 8,5 mil millones correspondieron a intenciones residenciales, repartidas en 5,8 mil millones para edificios plurifamiliares y 2,6 mil millones para unifamiliares.
Los municipios autorizaron en el mes 21.800 viviendas en edificios plurifamiliares y 4.000 unifamiliares.
Las licencias no residenciales valieron 5,1 mil millones, de los cuales 2,2 mil millones comerciales, 1,8 mil millones institucionales y 1,1 mil millones industriales.
En los doce meses hasta agosto de 2026 se autorizaron 299.500 viviendas en total, frente a 305.500 en los doce meses anteriores.

Qué significa para su dinero

Los plurifamiliares se llevaron 21.800 licencias y las casas 4.000. Más pisos entre los que elegir, más competencia al alquilar.
El reparto define quién es la competencia: 5,8 mil millones contra 2,6 mil millones significa que el dinero va a pisos y condominios, el mismo parque que alquilaría un comprador para alquiler.
Para quien ya tiene vivienda en Canadá, el índice de referencia compuesto de la asociación nacional de agentes estaba en julio de 2026 un 3,3% por debajo del año anterior, así que la oferta nueva llega a un mercado ya debilitado.

A qué prestar atención

La oficina publica las licencias de septiembre el 12 de noviembre de 2026.
Los valores están en dólares corrientes y desestacionalizados, por lo que parte del salto mensual es inflación de costes de construcción y no superficie añadida.
Una licencia es una intención de construir, no un inicio de obra. Puede caducar o retrasarse años.

Sources: Statistics Canada, Building permits August 2026, The Daily, released 14 October 2026 https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/261014/dq261014a-eng.htm

Market data: Canada