La vivienda iniciada en Canadá cae un 11% en septiembre de 2026
En septiembre se iniciaron 19.984 viviendas en los grandes centros de Canadá, un 11% menos que un año antes, lo que estrecha la oferta futura.
Los hechos
- -11% interanual: en septiembre de 2026 se iniciaron 19.984 viviendas en los centros canadienses de 10.000 o más habitantes, frente a 22.375 en septiembre de 2025.
- Los proyectos plurifamiliares cayeron un 12% y las viviendas unifamiliares un 6%, de modo que los pisos y las casas adosadas soportaron el descenso.
- 248.896 unidades marcó la tasa anual desestacionalizada de septiembre, un 3% por encima de las 242.223 de agosto.
- Con licencia concedida y sin iniciar había 143.929 viviendas, un 1,1% más que un mes antes.
- Columbia Británica superó en un 49% el septiembre anterior mientras Ontario se hundía un 46%, Quebec un -15% y Alberta sumaba un +1%.
Qué significa para su dinero
- Llega menos obra nueva, lo que sostiene precios de reventa y alquileres. Un mercado más flojo abarata la entrada frente al año pasado.
- Quien revenda un inmueble canadiense competirá con menos entregas nuevas: en septiembre se terminaron 17.398 viviendas, un 0,9% menos que en agosto.
- Glopra puntúa el riesgo de burbuja de Canadá con 45 sobre 100, en banda moderada, así que una cartera de obra más fina se encuentra con un mercado sin tensión.
A qué prestar atención
- El 17 de noviembre a las 8:15 ET llegan los datos de octubre, la siguiente prueba de si esas 143.929 viviendas autorizadas arrancan.
- La tendencia de seis meses de la CMHC, 250.411 unidades, suaviza los vaivenes mensuales, que según advierte el propio organismo pueden engañar en el segmento plurifamiliar.
Sources: Canada Mortgage and Housing Corporation, Housing starts and construction data for September 2026, Ottawa 16 October 2026 https://www.cmhc-schl.gc.ca/media-newsroom/news-releases/2026/housing-starts-construction-data-september-2026