Canadá: los permisos de obra residencial caen 5,8% en septiembre 2026
Los permisos de obra residencial en Canadá cayeron un 5,8% hasta 7.800 millones de dólares canadienses en septiembre de 2026, con el segmento plurifamiliar 529,3 millones abajo, informó Statistics Canada.
Los hechos
- Las intenciones de construcción residencial cayeron un -5,8%, es decir 475,7 millones de dólares canadienses, hasta 7.800 millones en septiembre de 2026, informó Statistics Canada el 12 de noviembre de 2026.
- Todo el descenso lo aportó el segmento plurifamiliar, 529,3 millones abajo hasta 5.100 millones, mientras el unifamiliar subió 53,6 millones hasta 2.700 millones.
- El valor total de permisos, residencial y no residencial, bajó un 4,1% hasta 12.900 millones, con el lado no residencial 77,1 millones abajo hasta 5.100 millones.
- En el tercer trimestre se autorizaron 71.300 unidades unifamiliares y plurifamiliares, frente a 78.500 unidades en el mismo trimestre del año anterior.
- Las cifras mensuales son dólares corrientes desestacionalizados y las trimestrales dólares constantes de 2023; en estas últimas las intenciones residenciales del tercer trimestre quedaron prácticamente sin cambio en 21.000 millones.
Qué significa para tu dinero
- Menos pisos aprobados hoy son menos vivienda de alquiler entregada en 2028. El alquiler se afianza y el precio de entrada también.
- Según los datos de Glopra, el precio del piso canadiense es de 4.585 dólares por metro cuadrado, y es ese nivel el primero que nota cualquier estrechamiento de la oferta nueva.
- Quien ya tiene un piso en Canadá se beneficia de un flujo de oferta más fino, pero el unifamiliar subió 53,6 millones ese mismo mes: el estrechamiento es específico de los pisos.
A qué prestar atención
- El dato de permisos de octubre y si el plurifamiliar recupera los 529,3 millones que perdió.
- El permiso es una intención, no un inicio de obra. Puede caducar sin usarse, así que las 71.300 unidades son un techo de lo que realmente se construye.
Sources: Statistics Canada https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/261112/dq261112a-eng.htm