Estonia: precios de la construcción +3,8% en el tercer trimestre de 2026
Los precios de la construcción en Estonia subieron un 3,8% anual en el tercer trimestre de 2026, con los bloques de pisos un 4,1%, por el coste de materiales.
Los hechos
- Los precios de la construcción en Estonia subieron un +3,8% en el tercer trimestre de 2026 frente al mismo trimestre de 2025, y un 1% frente al segundo trimestre.
- Con un 4,1% anual y un 1,4% trimestral, los bloques de pisos marcan el alza más fuerte entre los tipos residenciales.
- Las viviendas unifamiliares quedaron en un 3,7% anual y un 0,6% trimestral.
- Los materiales de construcción sumaron un 4,4% en el año, la maquinaria un 2,7% y la mano de obra un 2,5%.
- Reparación y reconstrucción subieron un 3,2% anual y un 0,3% trimestral.
- El encarecimiento de los materiales se detuvo en buena parte al cierre del trimestre, según Ülo Paulus, analista principal de Statistics Estonia.
Qué significa para tu dinero
- Construir un piso nuevo en Tallin cuesta un 4,1% más que hace un año. El promotor lo traslada al precio de oferta.
- Quien posee vivienda en Estonia mantiene un parque cuyo coste de reposición no deja de subir, sobre una media nacional que Glopra sitúa en 3.946 dólares por metro cuadrado.
- Los gastos de compra en Estonia son el 0,52% del precio según la medición de Glopra, y no hay impuesto de adquisición, así que la factura de entrada se mueve con el nivel de precios y no con las comisiones.
A qué prestar atención
- Los materiales fueron la partida individual mayor, con un 4,4%, y la estabilización apuntada al cierre del trimestre la pondrá a prueba el siguiente índice trimestral.
- Las oficinas subieron lo menos, un 3,4% anual, lo que separa la senda de costes residencial de la comercial.
- Con un 3,2%, la reparación queda por debajo del titular del 3,8%, y esa brecha aparece en los presupuestos de reforma, no en los precios de obra nueva.
Sources: Statistics Estonia https://stat.ee/en/news/construction-prices-increased-by-38-in-the-third-quarter-year-on-year