Francia: 377.834 viviendas con permiso en doce meses hasta septiembre de 2026
Francia autorizó 377.834 viviendas en los doce meses hasta septiembre de 2026, un 9,1% por debajo de la media de cinco años, con 31.428 permisos solo en septiembre.
Los hechos
- En los doce meses hasta septiembre de 2026 se autorizaron 377.834 viviendas, un 9,1% por debajo de la media de los cinco años anteriores según el servicio estadístico del ministerio francés de transición ecológica, en cifras publicadas el 28 de octubre de 2026.
- Solo en septiembre se concedieron 31.428 permisos, un 1,2% más que en agosto, corregidos de efectos estacionales y de calendario laboral.
- La evolución mensual de los permisos fue de -0,8% en julio, +2,1% en agosto y +1,2% en septiembre.
- Las viviendas iniciadas en septiembre se estiman en 28.682.
Qué significa para tu dinero
- Tres meses al alza no han cerrado un retraso del 9,1% frente a la norma de cinco años. La obra nueva sigue escasa.
- Los datos de Glopra sitúan Francia en 3.642 USD por metro cuadrado con una rentabilidad bruta del 4,83% y precios un 0,1% más altos en un año, así que una cartera de proyectos estrecha aún no se ha traducido en subida de precios.
- Medidos en dólares, los precios franceses son un 3,5% más bajos en ese mismo año según Glopra, lo que altera el retorno de quien financia la compra desde fuera de la zona euro.
- Quien ya tiene vivienda en Francia encontrará menos competencia de obra nueva al revender, y ese hueco del 9,1% marca el segmento del que se han retirado las promotoras.
A qué prestar atención
- El servicio estadístico publica las cifras de octubre a finales de noviembre, y el dato de viviendas iniciadas en septiembre es una estimación que se revisa.
- La distancia entre los 31.428 permisos mensuales y las 28.682 viviendas iniciadas mide cuántos permisos acaban en obra real.
- Un permiso no es una entrega: las dos series se separan cuando las promotoras retrasan proyectos.
Sources: Service des donnees et etudes statistiques https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/construction-de-logements-resultats-fin-septembre-2026-france-entiere