Grecia: el tipo hipotecario variable bajó al 3,39 % y el de los nuevos créditos a hogares y empresas subió al 4,79 %
El Banco de Grecia señala que el tipo medio de los nuevos préstamos hipotecarios a tipo variable bajó 14 puntos básicos, hasta el 3,39 %, en agosto. es el tipo de un nuevo préstamo hipotecario griego a tipo variable.
Los hechos
- El tipo de interés medio de los nuevos préstamos hipotecarios a tipo variable bajó 14 puntos básicos, hasta el 3,39 %, en agosto de 2026.
- El tipo medio ponderado de los nuevos créditos a hogares y sociedades no financieras subió 11 puntos básicos, hasta el 4,79 %.
- El tipo medio ponderado de los nuevos depósitos quedó casi sin cambios, en el 0,37 %.
- El Banco de Grecia indica que el diferencial entre nuevos depósitos y créditos se amplió hasta 4,42 puntos porcentuales.
- En saldos vivos, los préstamos hipotecarios con vencimiento superior a cinco años quedaron casi sin cambios, en el 3,74 %.
- El comunicado lleva fecha de 1 de octubre de 2026 y se refiere a agosto de 2026.
Lo que significa para tu dinero
- Una hipoteca griega nueva cuesta menos que un mes antes. El tipo del crédito nuevo a hogares y empresas subió 11 puntos básicos.
- La bajada solo afecta a la nueva concesión a tipo variable. Los saldos hipotecarios de largo plazo apenas se movieron, en el 3,74 %, de modo que quien ya está pagando una hipoteca casi no lo nota.
- La ficha de Grecia de Glopra sitúa el precio de oferta nacional en 3.221,42 dólares estadounidenses por metro cuadrado y el alquiler de oferta nacional en 12,42 dólares estadounidenses por metro cuadrado al mes, ambos del mismo portal para agosto de 2026. Una hipoteca más barata reduce el coste de sostener una compra; el alquiler que puede pedir un propietario lo fija el mercado y no el tipo del crédito.
- Para el ahorrador el cuadro es peor. Los nuevos depósitos siguen pagando el 0,37 % y la distancia entre lo que pagan los bancos y lo que cobran en el negocio nuevo se amplió hasta 4,42 puntos.
A qué prestar atención
- La serie es mensual, así que el próximo comunicado mostrará si la bajada del tipo hipotecario continúa o se revierte.
- El diferencial de 4,42 puntos es una cifra de negocio nuevo: 4,79 % cobrado por los créditos nuevos frente al 0,37 % pagado por los depósitos nuevos.
- Los tipos de consumo y de empresas solo se publican por subcategorías, sin una cifra agregada en ninguno de los dos casos, de modo que de este comunicado no pueden extraerse comparaciones entre tipos de crédito.
Sources: Bank of Greece, Interest Rates on Bank Deposits and Loans August 2026, 1 October 2026 https://www.bankofgreece.gr/en/news-and-media/press-office/news-list/news?announcement=32c0a6c9-ee45-450e-86fd-6e501801bfcd