Alquiler en Grecia +6,8% en octubre de 2026, costes de vivienda +15,1%
El alquiler de vivienda en Grecia subió un 6,8% interanual en octubre de 2026 y los costes de vivienda y energía un 15,1%, informó ELSTAT el 10 de noviembre.
Los hechos
- El alquiler de vivienda fue un +6,8% más alto que en octubre de 2025 y un 1,3% más alto que en septiembre, según el índice nacional de precios de consumo que el instituto de estadística griego (ELSTAT) publicó en El Pireo el 10 de noviembre de 2026.
- El grupo de vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles se situó en 145,37 en octubre de 2026 frente a 126,26 un año antes, una subida del 15,1%, y un 0,7% por encima de septiembre. El año de referencia es 2020 = 100.
- Dentro del grupo, el gas natural costó un 80,0% más que un año antes, el gasóleo de calefacción un 37,5% más, la electricidad un 17,9% más y los combustibles sólidos un 8,5% más. La reparación y el mantenimiento de la vivienda subieron un 4,4% y otros servicios ligados a la vivienda un 5,9%.
- El grupo de vivienda tiene un peso de 148,31 por mil en el índice nacional y aportó 2,2003 puntos.
- En el mes las partidas se movieron en direcciones opuestas: la electricidad subió un 4,7% y el gas natural un 15,3%, mientras el gasóleo de calefacción bajó un 12,3%.
- El índice general se situó en 129,18 en octubre de 2026 frente a 122,16 un año antes, una tasa anual del 5,7%, y un 0,7% por encima de septiembre. Es el índice nacional griego.
Lo que significa para tu dinero
- El alquiler sube un 6,8% en un año, lo que ayuda al lado del ingreso, pero los costes de vivienda y energía suben un 15,1%, en contra.
- Según los datos de Glopra, el precio medio de compra en Grecia está en 3.221,42 dólares por metro cuadrado y el alquiler medio en 12,42 dólares por metro cuadrado y mes, y el 6,8% afecta al segundo de esos dos valores, no al primero.
- Para quien ya alquila en Grecia, la misma nota mueve el lado del coste más rápido que el del ingreso: una subida del 15,1% en los costes de vivienda, agua y energía recae en quien paga esas facturas y estrecha el margen del inquilino ante la siguiente subida.
- Donde la calefacción corre a cargo del propietario, el reparto dentro del grupo pesa más que la cifra principal: el gasóleo de calefacción un 37,5% y el gas natural un 80,0% por encima del año pasado deciden el coste del invierno.
A qué prestar atención
- La próxima nota mensual de precios de consumo de ELSTAT traerá la cifra de alquiler del mes siguiente.
- La nota da el alquiler solo como tasa de variación y no publica un nivel de índice para él, por lo que el 6,8% no puede anclarse a un importe en euros desde esta fuente.
- Queda por ver si la energía sigue por delante del alquiler: el gasóleo de calefacción ya bajó un 12,3% en el mes mientras el gas natural subió un 15,3%, así que la tasa anual del grupo puede enfriarse sin que el alquiler la siga.
Sources: ELSTAT https://www.statistics.gr/documents/20181/b59ecf4d-df1c-e80a-00f2-2b882c746835