Los alquileres en Islandia caen un 0,92% en septiembre y la vivienda sube

Los alquileres del área de la capital cayeron un 0,92% en septiembre de 2026, segundo mes de descenso, mientras la vivienda islandesa subió un 1,06% en el mes.

Los hechos

El índice de alquileres del área de la capital cayó un -0,92% en septiembre de 2026, hasta 129 puntos, tras un descenso del 0,15% en agosto, y queda un 1,07% por debajo del nivel de julio.
En términos nominales los alquileres siguen un 3,2% por encima de hace un año, pero con una inflación del 5,9% eso equivale a una caída real del 2,6%.
El índice de precios de la vivienda subió un 1,06% en el mes, hasta 114,8 puntos, y un 1,77% en el año, frente al 2,25% del año hasta agosto.
La subida de precios fue íntegramente cosa de la capital: su índice avanzó un 1,42% en el mes mientras el resto del país quedaba sin cambios.
En la capital, las viviendas unifamiliares y adosadas ganaron un 1,57% y los pisos un 1,36%. Fuera, los pisos subieron un 1,45% pero las unifamiliares aisladas cayeron un 0,60%.

Qué significa para su dinero

Entrar se encarece mientras el alquiler que debería pagarlo se encoge. El precio subió un 1,06% en un mes; la renta cayó un 0,92%.
Para el casero, lo que pesa es el dato real: un 3,2% de subida nominal del alquiler frente a un 5,9% de inflación significa que la renta perdió un 2,6% de poder de compra en el año.
Ahora decide la ubicación, no el momento. Un piso comprado fuera de la capital ganó un 1,45% en un solo mes, mientras una unifamiliar aislada en esas mismas zonas perdió un 0,60%.

A qué prestar atención

Si un tercer descenso mensual consecutivo acerca a cero el dato anual nominal del alquiler. Con un 3,2% hay margen, pero no mucho.
La brecha entre la capital y el resto del país, donde el índice quedó plano en septiembre y las unifamiliares aisladas ya retroceden.

Sources: HMS https://hms.is/frettir/visitala-ibudaverds-haekkadi-um-1-prosent-a-milli-manada; HMS https://hms.is/frettir/visitala-leiguverds-laekkadi-um-0-92-prosent-i-september-2026