Indonesia mantiene el tipo de interés en el 5,75% en octubre de 2026
Bank Indonesia dejó el tipo oficial en el 5,75% y prorrogó hasta finales de 2027 la hipoteca del 100%, aunque elevó al 5,00% la facilidad de depósito.
Los hechos
- 5,75% es el tipo oficial tras la reunión del Consejo de Gobernadores del 20 y 21 de octubre de 2026, con la facilidad de crédito en el 6,50%.
- La facilidad de depósito sube al 5,00% y deja solo 75 puntos básicos de distancia respecto al tipo oficial.
- El 100% del valor financiable, para todo tipo de inmueble, expiraba el 31 de diciembre de 2026 y ahora rige del 1 de enero de 2027 al 31 de diciembre de 2027.
- Solo puede ofrecerla el banco que cumple los criterios fijados de morosidad; cubre viviendas unifamiliares, pisos y locales con vivienda.
- La rupia cotizaba a 17.985 por dólar el 20 de octubre de 2026, un 0,61% por debajo del cierre de septiembre.
- En septiembre de 2026 la inflación fue del 3,28% frente al 3,19% anterior, y el crédito bancario creció un 13,26% anual.
Qué significa para tu dinero
- Una compra en 2027 sigue financiándose sin entrada. Con el 5,75% la cuota mensual no baja.
- Quien ya alquila en Indonesia parte de una base de renta que Glopra sitúa en 5,87 dólares por metro cuadrado y mes frente a un precio medio nacional de 1.864 dólares por metro cuadrado, y la caída del 0,61% de la rupia desde finales de septiembre recorta ambas cifras en dólares.
- Los bancos cobran ahora un 5,00% por el dinero aparcado, de modo que las ofertas hipotecarias pueden encarecerse aunque el tipo oficial no se mueva.
A qué prestar atención
- El 31 de diciembre de 2027 es el nuevo vencimiento del 100%; el anterior era el 31 de diciembre de 2026.
- La próxima reunión aclarará si el 5,00% de la facilidad de depósito fue un paso aislado o el inicio de un corredor más estrecho.
- El crédito avanzó un 13,26% en septiembre frente a la proyección del 8-12% para 2026, y esas dos cifras son la referencia publicada para la próxima decisión.
Sources: Bank Indonesia https://www.bi.go.id/en/publikasi/ruang-media/news-release/Pages/sp_2823326.aspx