Irlanda: el crédito hipotecario sube un 15,7% en el tercer trimestre de 2026
El crédito hipotecario irlandés alcanzó 4.598 millones de euros en el tercer trimestre, un 15,7% más que un año antes, y el 58,3% fue a primeros compradores.
Los hechos
- Los prestatarios irlandeses dispusieron de 14.217 hipotecas por 4.598 millones de euros en el tercer trimestre de 2026; la Banking and Payments Federation Ireland publicó las cifras el 23 de octubre.
- El número creció un 13,1% y el importe un +15,7% frente al tercer trimestre de 2025; respecto al segundo trimestre de 2026, el número subió un 20,5% y el importe un 22,7%.
- Los primeros compradores fueron el mayor segmento, con el 57,4% del número y el 58,3% del importe, y sus 8.164 disposiciones son la cifra más alta para un tercer trimestre desde 2008.
- Las subrogaciones sumaron 2.214 préstamos y 694 millones de euros, un 41,7% más en número y un 50,9% más en importe que hace un año.
- En los nueve primeros meses de 2026 hubo 35.449 disposiciones por casi 11.400 millones de euros: un 8,2% más de préstamos y un 12% más de dinero que un año antes.
Qué significa para tu dinero
- El crédito crece más rápido que la oferta y las pujas se endurecen en la gama de entrada. El precio de entrada subirá antes que bajar.
- Según los datos de Glopra, el precio de oferta en el centro urbano de Irlanda es de 4.827,50 /m² y el alquiler de oferta de 35,45 /m² al mes, así que esta ola de crédito llega a un nivel de entrada ya tenso.
- Si ya tienes un inmueble en Irlanda, lo aprovechable es la subrogación: un 50,9% más de importe en un año significa que los bancos compiten por los préstamos existentes, es decir, una rebaja de tipos sin vender.
A qué prestar atención
- Las aprobaciones mensuales anticipan las disposiciones unos tres meses; si siguen subiendo, la competencia del cuarto trimestre seguirá igual de dura.
- Las disposiciones miden crédito, no precios: el precio lo marca el índice de precios de vivienda del Central Statistics Office, que se publica aparte.
Sources: BPFI https://bpfi.ie/publications/mortgage-drawdowns-q3-2026/