Irlanda: los alquileres suben 7% al nivel más alto desde 1996 en octubre 2026
Los alquileres irlandeses subieron un +7% en el año hasta octubre de 2026 y el coste de los intereses hipotecarios un 10,8%, con la renta en su nivel más alto desde que la serie empezó en 1996.
Los hechos
- Los alquileres en Irlanda subieron un +7% en el año hasta octubre de 2026 y están en su nivel más alto desde que la serie comenzó en noviembre de 1996, informó la Central Statistics Office el 11 de noviembre de 2026.
- El coste de los intereses hipotecarios subió un 10,8% en esos mismos doce meses y se sitúa en su nivel más alto desde octubre de 2008.
- Medido a cinco años, el alquiler está un 36% por encima y los intereses hipotecarios un 98,3% por encima de octubre de 2021.
- El alquiler aportó 0,44 puntos porcentuales y los intereses hipotecarios 0,32 puntos porcentuales a la tasa general de inflación del 4,3%.
- Las cifras proceden del índice de precios al consumo, así que miden lo que pagan los inquilinos y prestatarios existentes, no la renta de oferta en nuevos contratos.
Qué significa para tu dinero
- La renta crece un 7% anual; el coste de financiación, un 10,8%. La entrada apalancada pierde esa brecha, la entrada al contado la conserva.
- Según los datos de Glopra, el coste de transacción irlandés de ida y vuelta es del 2,4%, de los más bajos de Europa, mientras que sobre el ingreso recae un 20% de impuesto sobre el alquiler: entrar sale barato, mantener tributa.
- El casero ya financiado a tipo fijo se queda la subida del 7% de la renta entera y no asume nada de la subida del 10,8% en intereses: ese es todo el argumento para fijar el tipo en este mercado.
A qué prestar atención
- El índice de precios de noviembre, previsto para diciembre, y si los intereses hipotecarios siguen por delante de los alquileres.
- La subida del 98,3% a cinco años se mide contra octubre de 2021, de modo que la cifra dice tanto de dónde partió el coste de los intereses como de dónde está hoy.
Sources: Central Statistics Office https://www.cso.ie/en/releasesandpublications/is/is-frmic/focusonrentandmortgageinterestcostsoctober2026/