Kazajistán: el tipo de interés baja al 15,75% en octubre de 2026

El banco central de Kazajistán bajó el tipo base al 15,75% el 23 de octubre; la inflación anual cedió al 9,3% y la próxima decisión será el 4 de diciembre.

Los hechos

El Banco Nacional de Kazajistán fijó su tipo base en el 15,75% anual en una decisión publicada el 23 de octubre de 2026, con un corredor de tipos de más o menos 1 punto porcentual.
La inflación anual fue del 9,3% en septiembre de 2026 y, según el banco, lleva doce meses consecutivos cayendo.
La inflación de alimentos cedió del 9,5% al 8,5% y la de no alimentos del 11,4% al 11,0%, mientras la de servicios se mantuvo en el 8,9%.
La inflación mensual fue del 0,6% en septiembre, igual que en agosto; desestacionalizada quedó en el 0,7% frente al 0,9%.
Las expectativas de inflación a un año bajaron al 11,8% desde el 12,1% de agosto.
La próxima decisión de tipos está prevista para el 4 de diciembre de 2026 a las 12:00, hora de Astaná.

Qué significa para tu dinero

Endeudarse en tenge sale cada vez más barato a medida que baja el tipo base. La hipoteca local y los precios de los promotores deberían seguirlo.
Según los datos de Glopra, el precio de oferta en el centro urbano de Kazajistán es de 1.523,70 /m² y el alquiler de oferta de 10 /m² al mes, así que el tipo a la baja actúa sobre uno de los niveles de entrada más bajos de la región.
Con el tipo base en el 15,75% frente a una inflación del 9,3%, el coste real del crédito en tenge sigue claramente positivo, por lo que el apalancamiento solo compensa si el alquiler cubre ese diferencial.

A qué prestar atención

La próxima decisión cae el 4 de diciembre, y las expectativas de inflación en el 11,8% son la cifra que el banco lee antes de volver a bajar.
El acceso es una barrera más dura que el precio: según los datos de Glopra, la vivienda kazaja está abierta a compradores extranjeros solo con permiso de residencia permanente, y el suelo agrícola no lo está en absoluto.

Sources: National Bank of Kazakhstan https://nationalbank.kz/ru/news/press-relizy/20503

Market data: Kazakhstan · Almaty