Hipotecas en Lituania: el tipo sube al 4,33% en septiembre de 2026
El tipo de las nuevas hipotecas lituanas subió al 4,33% en septiembre de 2026, 0,17 puntos más, y la cartera creció 14,4% anual hasta 16.700 millones de euros.
Los hechos
- El Banco de Lituania fechó su comunicado estadístico mensual sobre instituciones financieras monetarias el 27 de octubre de 2026 y sitúa el tipo medio de las nuevas hipotecas en 4,33%, 0,17 puntos porcentuales por encima del mes anterior.
- La cartera de préstamos para vivienda creció 1,4% en el mes, 229,5 millones de euros, y 14,4% en el año, hasta 16.700 millones de euros a finales de septiembre de 2026.
- Los préstamos a sociedades no financieras crecieron 0,9% en el mes, 146,1 millones de euros, y 15,0% en el año, hasta 16.000 millones, con un tipo medio en los nuevos préstamos del 5,18%, 0,16 puntos más.
- Los depósitos de los hogares subieron 0,1% en el mes, 41,7 millones de euros, y 15,2% en el año, hasta 30.700 millones.
- Los depósitos de las sociedades no financieras cayeron 0,3% en el mes, 36,6 millones de euros, aunque siguen 8,9% por encima del año anterior en 11.700 millones.
- Los depósitos de todos los residentes lituanos cayeron 0,3% en el mes, 139,8 millones de euros, y quedaron 11,7% por encima de un año antes.
Qué significa para tu dinero
- Una hipoteca nueva en Lituania cuesta ahora 4,33% de media, 0,17 puntos más en un solo mes. El coste del crédito se mueve contra el comprador.
- Los datos de Glopra sitúan a Lituania en 3.607 dólares por metro cuadrado con una renta de 12,19 dólares por metro cuadrado al mes, un rendimiento bruto cercano al 4,1%, por debajo del 4,33% que cuesta hoy una hipoteca nueva.
- Para quien ya tiene vivienda en Lituania, el crédito dice que la demanda no se ha ido: la cartera hipotecaria sumó 229,5 millones de euros en el mes y 14,4% en el año, así que los compradores siguen financiándose.
- Las empresas pagan más que los hogares, 5,18% frente a 4,33% en los nuevos préstamos, y el crédito empresarial creció 15,0% anual frente al 14,4% de vivienda, así que el encarecimiento no es exclusivo de la vivienda.
A qué estar atento
- El tamaño del movimiento mensual, 0,17 puntos porcentuales, es la referencia con la que se medirá el próximo comunicado.
- El ahorro y el crédito se separan: los depósitos de los hogares están 15,2% por encima del año anterior, pero los depósitos de todos los residentes cayeron 139,8 millones de euros en el mes.
- El comunicado no indica fecha siguiente y reporta saldos de cartera y tipos, no el volumen de nuevo crédito, por lo que el número de préstamos nuevos no se puede leer en él.
Sources: Bank of Lithuania https://www.lb.lt/uploads/documents/files/statistika/PFI_pranesimai_2026/Stat_pranesimas_PFI_2609_LT.pdf