Precio de la vivienda en Macao: baja 4,7% en el tercer trimestre de 2026

El índice de precios de la vivienda de Macao cayó a 183,3 en el tercer trimestre de 2026: -4,7% trimestral, -4,3% anual, y la usada cayó más que el sobre plano.

Los datos

El índice general de precios de la vivienda en Macao se situó en 183,3 puntos en el tercer trimestre de 2026, -4,7% frente al trimestre anterior y -4,3% frente al tercer trimestre de 2025, según informó el 6 de noviembre de 2026 el servicio de estadística y censos.
La vivienda usada cayó más rápido que la comprada sobre plano. Su índice quedó en 194,9 puntos, un 4,9% menos en el trimestre, frente a los 241,6 puntos del sobre plano, con un 1,4% menos.
Dentro de la vivienda usada, la península de Macao marcó 184,3 puntos, un 5,6% menos en el trimestre, y Taipa y Coloane 238,4 puntos, un 2,6% menos.
El parque más antiguo perdió más valor. En los edificios de más de 20 años el índice cayó un 3,1% en el trimestre, y un 0,7% en los de 11 a 20 años.
De los dos tramos de superficie que publica el informe, cayó más el mayor. Los pisos de 50 a 74,9 metros cuadrados bajaron un 4,8% en el trimestre, y los de menos de 50 metros cuadrados un 2,2%.
La publicación no incluye número de operaciones, de modo que la caída no puede contrastarse con el volumen de ventas.

Qué significa para tu dinero

Entrar cuesta un 4,3% menos que hace un año según el índice. Falta un precio en patacas, así que es un movimiento del índice.
Los dos índices parciales se separaron: -4,9% en la vivienda usada y -1,4% en el sobre plano durante el trimestre. La publicación no da periodo base común ni precio en patacas, así que los dos niveles no son comparables como precios.
Quien compró hace tres meses un piso de 50 a 74,9 metros cuadrados acumula un 4,8% de pérdida sobre el papel, el peor de los dos tramos de superficie que publica el informe.

A qué prestar atención

El índice del cuarto trimestre y si el precio sobre plano sigue a la baja a la vivienda usada o mantiene sus 241,6 puntos.
Esta publicación solo ofrece puntos de índice y variaciones porcentuales. Sin periodo base ni precio en patacas, los niveles no se pueden convertir en precio por metro cuadrado.
La publicación da las variaciones por antigüedad del edificio y por superficie solo en porcentaje trimestral, sin precisar si cubren toda la vivienda o solo la usada.

Sources: Statistics and Census Service https://www.gov.mo/en/news/412807/