Malasia: el valor de la construcción residencial sube 2,7% en el 3T de 2026

La obra residencial en Malasia valió 10.700 millones de ringgit en el tercer trimestre de 2026, un 2,7% más: el segundo menor avance de cuatro subsectores.

Los hechos

• La obra residencial ejecutada en Malasia valió 10.700 millones de ringgit en el tercer trimestre de 2026, +2,7% respecto a un año antes, y supuso el 21,7% de toda la obra ejecutada.
• El total ejecutado alcanzó 49.500 millones de ringgit: un alza del 9,0% anual frente al 8,8% del segundo trimestre, y del 3,6% trimestral frente al 2,7%.
• La edificación no residencial creció más que ninguna, un 21,1% con 15.700 millones de ringgit; le siguieron los trabajos especializados con el 13,2% y 6.200 millones, y la ingeniería civil con el 2,2% y 16.900 millones. La vivienda fue el segundo subsector más lento de los cuatro: solo la ingeniería civil creció a un ritmo menor.
• Los proyectos privados sumaron 33.300 millones de ringgit, el 67,2% del total, y crecieron un 12,7%; la obra pública se quedó en 16.300 millones y creció un 2,2%.
• Selangor aportó 11.200 millones (22,7%), Johor 10.100 millones (20,5%), Sarawak 5.700 millones (11,4%) y Wilayah Persekutuan 5.000 millones (10,1%), un 64,7% entre los cuatro.
• De enero a septiembre se ejecutaron 143.900 millones de ringgit, un 8,8% más. El Department of Statistics Malaysia no publica base de precios con estas cifras, de modo que miden el valor del trabajo ejecutado, no un volumen ni un número de viviendas.

Qué significa para su dinero

• La vivienda creció un 2,7% y lo no residencial un 21,1%, una brecha de 18,4 puntos. El valor destinado a vivienda nueva sube despacio.
• Los datos de Glopra sitúan el nivel de entrada malasio en 2.085 dólares por metro cuadrado, tras una subida del 16,1% en cinco años; esta publicación no mueve ninguna de las dos cifras, porque cuenta ringgit de obra ejecutada y no precios de vivienda.
• Para quien ya posee inmuebles en Malasia el canal es el presupuesto de obra y reforma. La obra ejecutada en edificación no residencial subió un 21,1% y en trabajos especializados un 13,2%, ambas muy por encima del 2,7% de la vivienda.

A qué prestar atención

• La próxima publicación trimestral del Department of Statistics Malaysia, que mostrará si la vivienda sigue creciendo más despacio que el conjunto del sector.
• La publicación no indica base de precios, así que el 2,7% no puede separarse en precio y volumen ni convertirse en un número de viviendas terminadas.

Sources: Department of Statistics Malaysia https://www.dosm.gov.my/portal-main/release-content/construction-statistics-q32026

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