El precio de la vivienda en Noruega cae un 1,0% en octubre de 2026
El precio de la vivienda noruega cayó un 1,0% en octubre de 2026 y Eiendom Norge rebajó su previsión anual al 1-2%, mientras las ventas bajaron un 13,4%.
Los datos
- El precio de la vivienda en Noruega cayó un -1,0% en octubre de 2026 y subió un 0,1% una vez corregido el efecto estacional, según informó Eiendom Norge el 4 de noviembre de 2026.
- En lo que va de 2026 los precios suben un 3,2%, con un precio medio de 4.875.883 coronas noruegas a finales de octubre.
- En octubre se vendieron 8.970 viviendas, un 13,4% menos que en octubre de 2025, y se pusieron a la venta 9.932, un 5,2% menos.
- Vender una vivienda llevó 50 días frente a los 48 de septiembre; Bergen fue la más rápida de las seis grandes ciudades, con 19 días.
- La variación anual acumulada va del 9,6% de Tromsø al -0,9% de Oslo, la más débil de las seis ciudades.
- Eiendom Norge rebajó su propia previsión para el conjunto de 2026 del 6% a una banda del 1% al 2%.
Qué significa para tu dinero
- El precio de entrada es un 1,0% más bajo que en septiembre. Una vivienda tarda ahora 50 días en venderse, así que hay más margen para negociar.
- Los datos de Glopra para Noruega muestran una media de 7.383 USD por m² y un crecimiento anual del 4,2%, de modo que quien entra ahora lo hace tras un año que aún subía.
- Para quien ya tiene vivienda en Noruega, la caída del 13,4% en ventas pesa más que el precio: revender lleva más tiempo y el plazo ya se ha estirado a 50 días.
A qué prestar atención
- El Norges Bank decide el tipo oficial el 5 de noviembre de 2026, un día después de esta publicación.
- OBOS, que cubre en torno a una cuarta parte del mercado de segunda mano cooperativo de Oslo, registró en Oslo una bajada del 1,7% en octubre y del 0,9% frente a un año antes, a 82.865 coronas por m² con 585 ventas. Eiendom Norge sitúa Oslo en el -0,2% nominal y el 0,3% corregido de estacionalidad, porque OBOS solo mide pisos cooperativos y no aplica corrección estacional.
- Eiendom Norge no publica variación a doce meses, solo la acumulada del año, y el precio medio se mueve de forma distinta al índice porque es una media simple.
Sources: Eiendom Norge https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/19129233/nedgang-i-boligprisene-i-oktober?publisherId=17847466&lang=no; OBOS https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/19125944/obos-prisene-falt-i-oktober?lang=no