Los visados de obra en Polonia suben un 12,3% de enero a septiembre de 2026
Las viviendas visadas en Polonia fueron un 12,3% más que el año pasado en los nueve primeros meses, con 149,2 miles de viviendas terminadas.
Los hechos
- Las viviendas con licencia de obra o con notificación de proyecto aumentaron un +12,3% interanual entre enero y septiembre de 2026, según publicó el instituto estadístico polaco el 20 de octubre.
- En esos mismos nueve meses se terminaron 149,2 miles de viviendas, un 3,1% más que en 2025. Los datos son provisionales.
- Los promotores entregaron 91,9 miles de viviendas, un 1,2% más, y los particulares 51,3 miles, un 5,2% más.
- Las viviendas cuya construcción se inició crecieron un 4,5% interanual.
- La publicación no ofrece cifras absolutas de licencias ni de inicios, solo las variaciones porcentuales.
Qué significa para su dinero
- Unas licencias un 12,3% por delante apuntan a más stock en 2028. Más oferta después suele significar menos prisa por el precio ahora.
- Según los datos de Glopra, la media polaca es de 3.814 USD por metro cuadrado, un 60,2% por encima del nivel de hace cinco años. La cartera de licencias es el lado de la oferta de esa misma cuenta.
- Para quien ya tiene vivienda en Polonia, el alza del 5,2% entre particulares pesa más que la cifra de promotores: es oferta de pequeña escala que compite directamente con la segunda mano.
A qué prestar atención
- Las entregas suben un 3,1% y las licencias un 12,3%. La distancia entre ambas cifras es la que fija la oferta de 2028, no las entregas de este año.
- El dato es provisional y revisable, y las cifras absolutas están en el anexo descargable, no en la página de la publicación.
- El instituto publicó ese mismo día la producción y los precios de la construcción; esos datos cubren toda la construcción, no solo la vivienda.
Sources: Statistics Poland https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/przemysl-budownictwo-srodki-trwale/budownictwo/budownictwo-mieszkaniowe-w-okresie-styczenwrzesien-2026-r-,5,180.html; Statistics Poland https://stat.gov.pl/kalendarium/20-10-2026.html