Precios inmobiliarios en Arabia Saudí suben 1,2% en el 3T 2026

El índice de precios inmobiliarios saudí quedó 1,2% por encima de un año antes en el 3T 2026 y 1,2% por debajo del 2T; los chalés cayeron 7,7%.

Los datos

El índice de precios inmobiliarios saudí quedó +1,2% por encima del tercer trimestre de 2025 y 1,2% por debajo del segundo trimestre de 2026, informó la autoridad de estadística el 20 de octubre de 2026.
La vivienda en conjunto ganó 2,3% anual y perdió 1,5% trimestral.
El suelo residencial encabezó la subida anual con 4,9%, los pisos añadieron 1,7% y las plantas residenciales 0,8%, mientras los chalés cayeron 7,7%.
Los precios comerciales bajaron 2,0% anual: suelo comercial -2,1%, edificios -1,4% y locales y salas de exposición -0,9%.
El suelo agrícola subió 3,9% anual y 0,2% trimestral.
Entre las regiones publicadas, Fronteras del Norte ganó 12,0% y Riad 4,6%, mientras Asir perdió 4,3%, Hail 3,8%, la Provincia Oriental 3,7% y Al Yauf 2,8%.

Qué significa para tu dinero

Los chalés están 7,7% más baratos en el año y el suelo residencial 4,9% más caro. El índice general del 1,2% tapa ambos movimientos.
Entre ambos quedan los pisos, con 1,7% anual, y los datos saudíes de Glopra sitúan el precio medio de oferta de ese segmento en 2.336 dólares por metro cuadrado, el nivel desde el que negocia un comprador extranjero.
Quien ya tiene chalés carga con la caída anual del 7,7%, y el retroceso trimestral del 0,4% muestra que el descenso no se ha detenido.

A qué prestar atención

Ninguna de las dos reproducciones del boletín trajo cifras trimestrales por región, así que el mapa regional existe solo en tasa anual.
El calendario estadístico fija el índice de costes de construcción de septiembre para el 22 de octubre de 2026, la siguiente publicación que toca los costes de obra en el país.

Sources: GASTAT https://www.stats.gov.sa/ar; Arab News https://www.arabnews.com/business/saudi-property-prices-rise-12-in-q3-as-residential-land-gains-3007314; Al-Jazirah https://www.al-jazirahonline.com/2026/10/20/544573/

Market data: Riyadh · Saudi Arabia · Jeddah