La oferta de alquiler en España cae un 19% en octubre de 2026

idealista contó 26.531 anuncios de alquiler menos en un mes, una caída nacional del 19%, con la Comunidad de Madrid un 26% y la provincia de Barcelona un 23%.

Los hechos

idealista informó el 5 de noviembre de 2026 de que los anuncios de alquiler activos cayeron un -19% en el conjunto del país entre el 25 de septiembre y el 25 de octubre de 2026, lo que según su recuento supone la desaparición de 26.531 anuncios en un mes.
Por comunidades, la Comunidad de Madrid cayó un 26%, el mayor descenso regional junto con Cantabria. La provincia de Barcelona bajó un 23% y la de Teruel un 32%.
Entre capitales de provincia, los mayores descensos fueron Teruel con un 46%, Soria con un 37% y Burgos con un 36%. La ciudad de Madrid cayó un 27% y la de Barcelona un 25%.
Ceuta fue el único lugar con más anuncios, un 6%, y en Melilla la cifra quedó igual.
El ejercicio cuenta anuncios, no precios. En ningún punto aparece un nivel de alquiler, y abarca tanto el alquiler de larga duración como el de temporada.

Qué significa para su dinero

Menos vivienda en el mercado significa menos elección y alquileres más firmes. Desapareció casi uno de cada cinco anuncios.
Los datos de Glopra para España sitúan el alquiler de oferta medio nacional en 17,5 dólares por metro cuadrado al mes, y es el nivel sobre el que presiona ahora esta oferta más escasa.
Si ya alquila un piso en España, un mercado más estrecho acorta los periodos sin inquilino. Si compra para alquilar, se reduce el parque con el que comparar antes de decidir.

A qué prestar atención

idealista vincula la caída con los decretos de vivienda solo por coincidencia temporal, y su propia ventana de recuento se abre el 25 de septiembre, antes del 29 de septiembre que cita para ellos.
La compañía califica el ejercicio de excepción a su enfoque habitual y señala que las cifras deben confirmarse con las métricas del cuarto trimestre, que no se publican hasta principios de 2027.

Sources: idealista https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/11/05/922379-la-oferta-de-alquiler-se-hunde-tras-la-aprobacion-de-los-rd-desaparece-el-19-de-los

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