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Precio de la vivienda en Suiza sube 1,7% en el tercer trimestre de 2026

Los precios residenciales suizos subieron 1,7% en el tercer trimestre de 2026 y 4,4% en el año; las casas unifamiliares superaron a los pisos en propiedad.

Los hechos

  • La oficina federal de estadística suiza informó el 27 de octubre de 2026 que el índice de precios residenciales subió +1,7% en el tercer trimestre de 2026, hasta 129,8 puntos frente a una base de 100 en el cuarto trimestre de 2019.
  • Frente al mismo trimestre de 2025, la oficina situó la inflación total de precios en 4,4%.
  • Las casas unifamiliares subieron 2,1% en el trimestre, por delante de los pisos en propiedad con 1,3%.
  • Los municipios urbanos de aglomeración pequeña o fuera de aglomeración registraron el mayor alza trimestral, 3,4%.
  • Los municipios intermedios registraron la menor, 0,6%.

Qué significa para tu dinero

  • El coste de entrada subió otro 1,7% en tres meses. A un ritmo anual del 4,4%, esperar un año cuesta más que negociar.
  • Los datos de Glopra sitúan la media suiza en 9.468 dólares por metro cuadrado con una puntuación Bubble Risk de 73 sobre 100, en la banda elevada, así que este trimestre se suma a una valoración ya tensada.
  • Para quien ya tiene vivienda en Suiza la ganancia es sobre papel hasta la venta, y la geografía pesa: el alza del 3,4% en poblaciones de aglomeración pequeña supera por casi seis veces el 0,6% de los municipios intermedios.
  • La brecha casa frente a piso, 2,1% contra 1,3%, indica que el producto unifamiliar lideró el trimestre, así que la subida menor está en el segmento de pisos.

A qué estar atento

  • El índice cubre todo el país y la publicación no ofrece desglose cantonal ni por grandes regiones, por lo que Zúrich y Ginebra no pueden separarse de él.
  • La tasa anual del 4,4% es la referencia con la que se medirá el próximo dato trimestral.
  • La oficina no indica fecha de próxima publicación en este documento; el índice es trimestral.

Sources: Federal Statistical Office https://www.admin.ch/en/newnsb/zEeBMwJlPOBh

Market data: Switzerland · Geneva · Zurich