Taiwán: la ayuda a la reforma de vivienda antigua cubre el 45% del coste
Taiwán reabrirá en 2027 su programa de reforma de vivienda antigua: pagará del 45% al 62% de la factura y hasta 4,5 millones de NT$ por refuerzo sísmico.
Los hechos
- La agencia de gestión del suelo del Ministerio del Interior de Taiwán anunció el 22 de octubre que la segunda ronda de su programa de reforma de vivienda antigua se abrirá condado a condado entre enero y mayo de 2027.
- Las ayudas concedidas hasta ahora han ido de 1 millón a más de 11 millones de NT$ por expediente, cubriendo alrededor del 45% al 62% del coste total.
- Para el refuerzo sísmico de una vivienda privada la ayuda llega al 45% del coste con un tope de 4,5 millones de NT$, y puede alcanzar el 85% en edificios calificados como potencialmente peligrosos.
- De las 1.359 solicitudes admitidas, 1.285 eran viviendas unifamiliares o adosadas y solo 74 edificios de pisos; las consultas superaron las 26.000 visitas.
- A partir de la segunda ronda, un edificio de pisos entra con reformar un solo elemento de zonas comunes, y la ciudad de Taipéi limitará esa ronda únicamente a edificios de pisos.
Qué significa para tu dinero
- Reformar parque antiguo taiwanés viene ahora con hasta el 45% de la factura pagada. Eso recorta el gasto de capital oculto detrás de un edificio viejo aparentemente barato.
- Según los datos de Glopra, el alquiler cobrado por no residentes en Taiwán soporta una retención del 20%, y la plena propiedad se concede por reciprocidad con aprobación de la adquisición del título, así que la ayuda solo sirve a compradores cuya nacionalidad pase ese filtro.
- Para quien ya tiene un piso, la regla del elemento único es lo relevante: un edificio que nunca habría reunido un paquete completo de reforma puede entrar con una sola reparación común.
A qué prestar atención
- Cada condado anunciará su propia ventana de la segunda ronda entre enero y mayo de 2027, y la de Taipéi estará abierta solo a edificios de pisos.
- El anuncio no fija antigüedad mínima del edificio ni presupuesto para la segunda ronda, por lo que la elegibilidad más allá de la regla de los pisos aún no está definida.
Sources: Ministry of the Interior https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=342773