Los alquileres en Taiwán suben un 1,70% anual en octubre de 2026
El índice de alquiler de Taiwán subió un 1,70% anual en octubre, el de coste de reparación un 3,59% y el grupo de vivienda en conjunto un 2,07%.
Los hechos
- La Dirección General de Presupuesto, Contabilidad y Estadística de Taiwán publicó sus índices de precios de octubre de 2026 a las 16:00 del 5 de noviembre de 2026, con el subíndice de alquiler del índice de precios de consumo en 111,39 puntos, un +1,70% frente a octubre de 2025 y un 0,20% por encima de septiembre.
- El alquiler tiene un peso de 148,67 por mil en el índice de precios de consumo, unas dos terceras partes del peso de 227,18 por mil del grupo de vivienda completo.
- El índice de coste de reparación de vivienda subió más rápido que el subíndice de alquiler: llegó a 119,08 puntos, un 3,59% por encima del año anterior.
- El grupo de vivienda en conjunto bajó un 0,97% frente a septiembre, hasta 111,29 puntos, lo que la oficina estadística atribuye al fin de la tarifa eléctrica de verano; frente al año anterior el grupo estaba un 2,07% más alto.
- Los precios de consumo generales subieron un 0,06% mensual, un 0,20% desestacionalizado y un 2,33% frente a octubre de 2025, con la medida subyacente que excluye alimentos frescos y energía en el 2,23%.
- La publicación indica que la base del índice es el año 110 de la República de China, es decir 2021, igual a 100, con ponderaciones construidas sobre la estructura de gasto de 2024.
Qué significa para tu dinero
- El alquiler subió un 1,70% y la reparación un 3,59%, ambas series de precios de consumo. No hay serie de costes del casero.
- Según el cálculo propio de Glopra, la rentabilidad bruta en Taiwán es del 1,50%: un alquiler de 10,16 dólares por metro cuadrado al mes sobre un precio de 8.106 dólares por metro cuadrado. El 3,59% de reparación es una variación de índice en dólares taiwaneses y se mide por separado.
- Si ya tienes un piso alquilado a terceros en Taiwán, la inflación general del 2,33% fue por delante de la subida del alquiler del 1,70%, de modo que ese mismo alquiler compra menos que hace un año. Glopra registra allí, por separado, un impuesto fijo del 20% sobre la renta del alquiler.
A qué prestar atención
- La caída mensual del 0,97% del grupo de vivienda es un efecto de la tarifa eléctrica, no del alquiler. La oficina estadística señala el fin de la tarifa de verano como causa, y el alquiler en sí subió.
- Los índices de noviembre están previstos para el 8 de diciembre de 2026 a las 16:00.
- Esta publicación cubre solo alquiler y costes de vivienda. No contiene ningún precio de vivienda, ningún precio del suelo ni ninguna cifra de transacciones inmobiliarias.
Sources: DGBAS Taiwan https://www.stat.gov.tw/News_Content.aspx?n=3703&s=236836; DGBAS Taiwan https://ws.dgbas.gov.tw/001/Upload/463/relfile/10980/236836/newstotal11510.pdf