Construcción de vivienda en Reino Unido cae 4,7% en el tercer trimestre 2026

La producción privada de vivienda nueva en Gran Bretaña cayó 4,7% en el tercer trimestre de 2026, el mayor freno de la construcción, pese al alza mensual de 0,8%.

Los hechos

La producción privada de vivienda nueva cayó 4,7% en el tercer trimestre de 2026 frente al segundo, la mayor contribución negativa entre los nueve sectores de la construcción, cinco de los cuales retrocedieron. La serie del instituto estadístico británico cubre Gran Bretaña y excluye Irlanda del Norte.
La producción total de la construcción bajó 0,7% en el mismo trimestre: la obra nueva cayó 1,6% y la reparación y el mantenimiento subieron 0,5%.
En términos mensuales la producción creció 0,8% en septiembre de 2026 y puso fin a cuatro descensos mensuales consecutivos, entre ellos un 0,5% revisado en agosto y un 0,2% revisado en julio.
El avance de septiembre vino de la obra nueva, con 0,9%, y de la reparación y el mantenimiento, con 0,6%; el principal impulsor fue la obra nueva de infraestructura, con 3,3%.
Los nuevos pedidos de construcción subieron 1,2%, o 107 millones de libras, en el tercer trimestre, sobre todo por obra pública diversa y obra comercial privada.
Los precios de producción de la construcción fueron 3,2% más altos en los doce meses hasta septiembre de 2026.

Qué significa para tu dinero

Menos vivienda nueva estrecha la oferta futura. Eso sostiene el precio de la vivienda usada, pero deja menos obra nueva para elegir.
Según los datos de Glopra, el precio medio de la vivienda en el Reino Unido es de 361.632 USD, o 3.767 USD por metro cuadrado, con un coste de transacción del 9,8%. A quien ya tiene propiedad allí, una cartera de promoción más delgada le favorece el valor del capital, mientras que el 9,8% de ida y vuelta todavía hay que recuperarlo al vender.
Los costes de obra siguen subiendo: los precios de producción avanzaron 3,2% en el año hasta septiembre, un coste que las promotoras trasladan a los precios de salida de la obra nueva.

A qué prestar atención

La próxima publicación cubre octubre de 2026 y mostrará si la vivienda nueva privada prolonga la caída trimestral.
El -4,7% es una lectura trimestre contra trimestre. La publicación no da dato mensual para la vivienda nueva privada ni porcentaje para la vivienda pública, de modo que no permite leer un mes aislado.
Los pedidos del tercer trimestre subieron, pero el aumento vino de obra comercial y pública en lugar de vivienda, así que la cartera de pedidos todavía no apunta a una recuperación de la promoción residencial.

Sources: Office for National Statistics https://www.ons.gov.uk/businessindustryandtrade/constructionindustry/bulletins/constructionoutputingreatbritain/september2026newordersandconstructionoutputpriceindicesjulytoseptember2026/pdf

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