Reino Unido, alquiler turístico: 10,2% más noches de huésped hasta junio de 2026

Las noches de huésped en el alquiler turístico británico subieron un +10,2% hasta 104.617.530 en el año hasta junio de 2026, pero el crecimiento es interno.

Los hechos

Entre julio de 2025 y junio de 2026 hubo 104.617.530 noches de huésped en el alquiler turístico británico, un +10,2% más que en los doce meses anteriores y un 22,9% más que dos años antes.
La oficina británica de estadística solo cuenta el alojamiento reservado a través de Airbnb, Booking y Expedia Group, y advierte de que el dato no cubre toda la actividad británica.
Una noche de huésped cuenta una noche por persona, así que cuatro personas dos noches son ocho noches de huésped; el mismo periodo recoge 36.386.970 noches y 10.525.200 estancias.
Las noches de huésped internas subieron un 13,4% hasta 70.990.590 y las internacionales un 4,1% hasta 32.712.380; las noches de huésped estadounidenses bajaron de 6.244.740 a 6.164.480 y las australianas a 2.108.000.
Gales fue el que más creció, un 14,3%, por delante de Escocia con un 12,0%, Irlanda del Norte con un 10,1% e Inglaterra con un 9,5%; subió en 327 de los 361 municipios y bajó en 34, con Gedling como mayor caída, un 16,8%.
Nueve de los 361 municipios concentraron el 24,5% de todas las noches de huésped británicas: Westminster, Cornwall, North Yorkshire, Kensington and Chelsea, Camden, Westmorland and Furness, Liverpool, Edimburgo y Highland.

Lo que significa para tu dinero

La demanda crece, pero las normas la alcanzan. En Gales llega el registro obligatorio.
Si ya tienes allí un inmueble, la referencia es el alquiler de larga duración: los datos de Glopra sitúan la renta británica en 19,4 dólares por metro cuadrado al mes, con un tipo efectivo del 18,51% sobre los ingresos de alquiler de no residentes, así que el sobreprecio del corto plazo tiene que aguantar las comisiones de plataforma y los nuevos costes de cumplimiento.
La concentración corta por los dos lados. Nueve municipios tienen el 24,5% de las noches, y dos de ellos, Edimburgo y Highland, ya exigen licencia para operar.
La demanda exterior solo creció un 4,1%, menos de un tercio del ritmo interno, y el mayor mercado de origen, Estados Unidos, se encogió, así que una cuenta basada en visitantes extranjeros es más débil que el titular.

A qué estar atento

En Gales el registro será obligatorio para todo el alojamiento turístico desde el otoño de 2026, y los municipios galeses podrán aplicar una tasa por pernoctación desde abril de 2027.
El registro nacional inglés de alquiler turístico se aprobó por ley en 2023 y el gobierno dice que sigue comprometido, pero no hay fecha de inicio.
El dato es revisable y la próxima publicación llega en mayo de 2027, así que es una medición anual y no una tendencia mensual.

Sources: Office for National Statistics https://www.ons.gov.uk/peoplepopulationandcommunity/housing/bulletins/shorttermletsthroughonlinecollaborativeeconomyplatformsuk/july2023tojune2026

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