Uruguay: el costo de la construcción sube 0,14% en setiembre de 2026

El índice del costo de la construcción de vivienda de Uruguay subió 0,14% en setiembre de 2026, impulsado solo por materiales, con mano de obra a la baja.

Los hechos

El Instituto Nacional de Estadística de Uruguay publicó el 28 de octubre de 2026 el Índice de Costo de la Construcción de Vivienda (ICCV) de setiembre de 2026.
El índice general llegó a 119,13 puntos con base junio 2023, una variación mensual de +0,14% (0,141% antes de redondear).
Materiales fue el único aporte relevante: ese componente subió 0,395% hasta 110,58 y sumó 0,130 puntos porcentuales al total.
Mano de obra bajó 0,056% hasta 125,79 y leyes sociales 0,051% hasta 125,94, restando 0,018 y 0,009 puntos porcentuales.
En términos porcentuales permisos subió más que nada, 0,499% hasta 117,73, pero aportó solo 0,001 puntos porcentuales. Gastos generales subió 0,284% hasta 119,97 e impuestos 0,179% hasta 117,68.
La variante con participación pública, el ICCVPu, está en 119,45, con 5,03% acumulado en doce meses y 5,05% en el año. El instituto no publica variación anual del índice general.

Qué significa para tu dinero

El costo de construir en Uruguay está plano este mes. En doce meses la variante de obra pública sube 5,03%.
El ICCV es el índice con el que se ajustan los contratos de construcción uruguayos, así que este dato entra directo en los certificados de avance de una obra o una reforma mayor indexada. Según los datos de Glopra, la media nacional uruguaya es de 3.362 USD por m², frente a los cuales un aumento de costos de 5,03% en doce meses pesa para quien construye en lugar de comprar.
Para quien ya tiene propiedad, la composición dice más que el total: con mano de obra y leyes sociales a la baja, la presión está en materiales manufacturados e importados, que es donde aterriza el tipo de cambio.

A qué prestar atención

La próxima edición del ICCV sigue el ritmo mensual y se espera hacia fines de noviembre de 2026.
El informe no publica una serie mensual en forma de cuadro, así que un dato suelto no establece tendencia.
El 5,03% de doce meses corresponde solo a la variante ICCVPu y no es la variación anual del índice general. El índice mide costo de obra, no el precio de venta ni el alquiler de la vivienda terminada.

Sources: INE Uruguay https://www.gub.uy/instituto-nacional-estadistica/comunicacion/publicaciones/indice-costo-construccion-vivienda-iccv-setiembre-2026; INE Uruguay https://www5.ine.gub.uy/documents/Estad%C3%ADsticasecon%C3%B3micas/HTML/ICCV/2026/InformeICCV092026.html

Market data: Uruguay · Montevideo