El gasto en construcción en EE. UU. cae un 1,9% en septiembre de 2026

El gasto en construcción en EE. UU. cayó un 1,9% en septiembre, hasta 2.186,1 miles de millones anuales, y la vivienda un 5,5%: menos oferta en 2027.

Los hechos

El gasto total en construcción se situó en septiembre en una tasa anual desestacionalizada de 2.186,1 miles de millones de dólares, -1,9% frente a la tasa revisada de agosto de 2.227,4 miles de millones.
Frente a septiembre de 2025 la cifra es un 2,7% inferior: 2.186,1 miles de millones de dólares contra 2.245,8 miles de millones.
La construcción residencial privada bajó a 848,8 miles de millones de dólares, un 5,5% por debajo de la tasa revisada de agosto de 898,0 miles de millones y un 8,9% por debajo de hace un año.
La obra nueva unifamiliar se mantuvo en 403,4 miles de millones de dólares y la plurifamiliar subió un 0,1% hasta 115,9 miles de millones, de modo que ninguna de las dos ramas de obra nueva explica la caída residencial.
La construcción privada no residencial creció un 1,1% hasta 790,6 miles de millones de dólares y la obra pública total cedió un 0,1% hasta 546,8 miles de millones.
En los nueve primeros meses de 2026 el gasto sumó 1.649,6 miles de millones de dólares, un 2,9% menos que los 1.698,6 miles de millones del mismo periodo de 2025.

La vivienda se contrae más rápido que el resto. Menos entregas en 2027 son menos elección y más presión en los alquileres.
Glopra cifra la vivienda media estadounidense en 369.678 dólares frente a un alquiler medio de 1.948 dólares al mes, una rentabilidad bruta del 6,32%, la magnitud que una oferta más estrecha suele empujar al alza.
La obra no residencial creció un 1,1% en el mismo mes, así que el retroceso se concentra en la vivienda y no en todo el sector.
Para quien ya alquila en EE. UU., un gasto residencial un 8,9% inferior al de hace un año supone menos competencia nueva, aunque la débil demanda que lo provoca también limita el precio de reventa.

Los datos de octubre están previstos para el 1 de diciembre de 2026.
Septiembre es una estimación preliminar y agosto fue revisado, por lo que la variación mensual del 1,9% puede corregirse.
La publicación no detalla una línea separada de reformas, así que la caída residencial del 5,5% no puede desglosarse más allá de las dos categorías de obra nueva, que quedaron planas.

Sources: US Census Bureau https://www.census.gov/construction/c30/pdf/release.pdf