El alquiler en EE. UU. sube un 2,8 % interanual en septiembre de 2026

El alquiler de la vivienda principal subió un 2,8 % hasta septiembre de 2026, con una inflación del 3,7 %: el valor real de la renta cobrada se reduce.

Los hechos

El alquiler de la vivienda principal subió un +2,8 % en los doce meses hasta septiembre de 2026 y un 0,2 % en el mes, con ajuste estacional.
El alquiler imputado a los propietarios avanzó un 3,3 % interanual y un 0,3 % mensual.
El índice de vivienda en su conjunto subió un 3,2 % interanual, con un alza del 0,4 % en septiembre tras el 0,3 % de agosto.
Los precios generales subieron un 3,7 % interanual y un 0,6 % en septiembre; sin alimentos ni energía, el alza fue del 2,6 %.
Los servicios energéticos subieron un 4,6 % interanual, con la electricidad un 4,4 % y el gas canalizado un 5,0 %.
El alojamiento fuera del hogar subió un 4,4 % interanual y un 2,0 % en septiembre.

Qué significa para su dinero

La renta cobrada crece menos que los precios, 2,8 % frente a 3,7 %. El ritmo mensual de la vivienda se aceleró al 0,4 %.
Los gastos de mantenimiento van en sentido contrario: la electricidad cuesta un 4,4 % más y el gas un 5,0 % más en un año, por encima de lo que paga el inquilino que renueva.
Quien renueve contratos este otoño nota más la diferencia. Un índice nacional de alquileres recién anunciados situó la renta típica ofertada en 1.948 USD al mes en agosto de 2026, mientras que los inquilinos que se quedaron pagaron un 2,8 % más.

A qué prestar atención

El índice de octubre de 2026 se publica el 10 de noviembre de 2026 a las 8:30, hora del este.
El índice de vivienda mide rentas realmente pagadas, renovaciones incluidas, y por eso va por detrás de los contratos nuevos: el dato mensual gira antes que el anual.

Sources: US Bureau of Labor Statistics, Consumer Price Index September 2026, USDL-26-1574, released 14 October 2026 https://www.bls.gov/news.release/cpi.nr0.htm

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