El Banco de Inglaterra mantuvo el tipo oficial en el 3,75 % mientras tres miembros votaban por subirlo
El Banco de Inglaterra mantuvo el tipo en el 3,75 % el 17 de septiembre por 6 votos contra 3. Los tres discrepantes querían el 4,0 % y la decisión sobre la deuda fue unánime.
El Banco de Inglaterra dejó el tipo oficial en el 3,75 % el 17 de septiembre de 2026, y la forma de la votación dice más que el propio nivel. El Comité de Política Monetaria se dividió seis a tres, y los tres discrepantes preferían una subida al 4,0 %. La inflación de precios al consumo se situó en el 3,1 % en agosto, mientras que el PIB creció un 0,4 % en el segundo trimestre, con la misma tasa prevista para el tercero.
Una división que apunta hacia arriba
Andrew Bailey, Sarah Breeden, Swati Dhingra, Clare Lombardelli, Dave Ramsden y Alan Taylor votaron por mantener. Megan Greene, Catherine L Mann y Huw Pill votaron por elevar el tipo al 4,0 %. Es una configuración insólita para un mercado que ha pasado casi todo 2026 preguntándose cuándo llegará el próximo recorte: el único desacuerdo dentro del comité va en sentido contrario. La próxima decisión está prevista para el 5 de noviembre de 2026.
El voto sobre la deuda es el que llega al precio de las hipotecas
Por separado, y por unanimidad, el comité aprobó un plan plurianual para reducir a cero su cartera de deuda pública. Quedan 368.000 millones de libras. La cartera bajará una media de 46.000 millones de libras al año, de los cuales 20.000 millones son ventas activas y 26.000 millones son bonos que simplemente vencen, con la conclusión fijada para finales de 2034. Los rendimientos de la deuda a largo plazo son el ancla del precio de las hipotecas británicas a tipo fijo, de modo que un calendario de oferta comprometido a ocho años influye en el coste del crédito de forma más lenta, pero más duradera, que el propio tipo oficial.
Una frase sobre hipotecas, y nada más
Las actas contienen exactamente una referencia a la financiación de la vivienda: el tipo ofrecido en las hipotecas a tipo fijo a dos años era "unos 95 puntos básicos superior al previo al conflicto". Más allá de esa línea, en todo el documento no hay mención alguna a precios de la vivienda, volúmenes de transacciones, concesiones hipotecarias ni alquileres. Conviene decir esa ausencia en voz alta, porque una reunión de septiembre suele contarse como si hubiera dictado un veredicto sobre el mercado residencial.
Qué deja a un arrendador un tipo oficial del 3,75 %
La fila británica de Glopra valora la vivienda media en 367.751 dólares y el alquiler privado medio en 1.883 dólares al mes, ambos convertidos a dólares a partir de datos de la Oficina Nacional de Estadística: el índice de precios de la vivienda de junio de 2026 y el índice de alquileres privados de julio de 2026. Divididos por la misma superficie media de 96 metros cuadrados, eso da 3.831 dólares por metro cuadrado frente a 19,61 dólares por metro cuadrado y mes, una rentabilidad bruta del 6,1 %, o del 5,0 % una vez descontado el impuesto efectivo del 18,51 % sobre las rentas de alquiler de un no residente. Los costes totales de transacción ascienden al 9,8 %.
En doce meses los precios británicos subieron un 2,0 % en libras y un 2,6 % en dólares; en diez años, un 37,9 % y un 37,2 %. Nuestra puntuación de burbuja de 41 sitúa al mercado en la banda moderada. Frente a eso, mantener en el 3,75 % es neutral y no favorable, y si los tres discrepantes reunieran mayoría el 5 de noviembre, un tipo fijo a dos años que ya está 95 puntos básicos por encima de su nivel previo al conflicto volvería a sufrir presión al alza.
Sources: Bank of England, Monetary Policy Summary and minutes of the MPC meeting, September 2026, published 17 September 2026 https://www.bankofengland.co.uk/monetary-policy-summary-and-minutes/2026/september-2026; Bank of England, Monetary Policy Summary and minutes, September 2026, full PDF https://www.bankofengland.co.uk/-/media/boe/files/monetary-policy-summary-and-minutes/2026/monetary-policy-summary-and-minutes-september-2026.pdf
Market data: United Kingdom