Australie : les mises en chantier progressent de 7,0 % à 52 201 sur le trimestre

Les constructeurs australiens ont lancé 52 201 logements au trimestre clos en juin, 7,0 % de plus qu'en mars, et les achèvements dépassaient de 15,9 % le même trimestre 2025.

Les faits

• La variation trimestrielle du total des mises en chantier de logements s'est établie à +7,0 %, les portant à 52 201 logements au trimestre clos en juin 2026, en données corrigées des variations saisonnières.
• Les mises en chantier de maisons du secteur privé ont augmenté de 11,6 % à 31 707 logements, tandis que celles du reste du logement privé ont reculé de 0,1 % à 19 126.
• Les achèvements de logements ont totalisé 47 168 unités, en hausse de 5,8 % sur le trimestre et de 15,9 % sur le même trimestre un an plus tôt.
• Au sein des achèvements, les maisons privées neuves ont compté 27 039 unités, en baisse de 1,9 % sur un an, et le reste du logement a atteint 19 018 unités, en hausse de 58,6 % sur un an.
• La valeur des travaux de construction réalisés a progressé de 1,1 % à 45,8 milliards de dollars australiens, dont 23,6 milliards pour les travaux résidentiels neufs.
• Les logements en construction totalisaient 248 733 unités, dont 95 447 maisons neuves, en série brute.

Ce que cela signifie pour votre argent

• Davantage d'offre arrive. Les constructeurs ont lancé 52 201 logements au trimestre, 7,0 % de plus qu'au précédent.
• C'est le côté appartement qui a le plus bougé : les achèvements du reste du logement dépassaient de 58,6 % le niveau d'un an plus tôt, et c'est précisément le segment sur lequel notre propre rendement australien est mesuré.
• Nos propres chiffres australiens pour le segment des appartements donnent un rendement locatif brut de 4,89 %, à partir d'un prix affiché et d'un loyer affiché du même éditeur et de la même semaine.
• Un non-résident en conserve moins que le chiffre ne le laisse penser : dans nos propres données, le revenu locatif australien supporte un impôt au taux unique de 30 %, sans aucune tranche exonérée.

À surveiller

• Dans la prochaine publication trimestrielle, le couple à suivre est celui des mises en chantier et des achèvements : ce trimestre, 52 201 lancements contre 47 168 achèvements.
• Les mises en chantier, les achèvements et les travaux réalisés sont ici corrigés des variations saisonnières, tandis que les logements en construction relèvent de la série brute : les deux ne sont donc pas sur la même base.
• Cette publication porte sur l'activité de construction, non sur les permis de construire. Ce sont deux séries statistiques distinctes, avec des périodes de référence différentes.

Sources: Australian Bureau of Statistics https://www.abs.gov.au/statistics/industry/building-and-construction/building-activity-australia/jun-2026

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