Australie : coût de construction des maisons, +5,7 % sur un an en septembre 2026
Les prix de production de la construction de maisons en Australie ont progressé de 5,7 % sur un an au trimestre de septembre, la hausse trimestrielle revenant à 1,0 %.
Les faits
- Les prix de production de la construction de maisons ont progressé de +5,7 % sur les douze mois jusqu'au trimestre de septembre 2026, et la construction de bâtiments dans son ensemble de 4,9 %, selon les indices de prix à la production publiés par l'office statistique australien le 30 octobre 2026.
- Sur le trimestre, les prix de production de la construction de bâtiments ont augmenté de 1,3 %, tandis que la construction de maisons est revenue à une hausse de 1,0 % après 2,0 % au trimestre de juin.
- Sur douze mois, l'autre construction résidentielle a progressé de 4,1 % et la construction non résidentielle de 4,8 % ; l'office attribue la hausse trimestrielle surtout aux travaux non résidentiels.
- Les prix des intrants de la construction de maisons ont augmenté de 3,9 % sur douze mois, ce que l'office relie au renchérissement des matières premières, du fret et des carburants ainsi qu'à la persistance des perturbations d'approvisionnement.
- La demande finale hors exportations a augmenté de 1,1 % sur le trimestre et de 3,6 % sur l'année.
Ce que cela signifie pour votre argent
- Construire une maison australienne coûte 5,7 % de plus qu'il y a un an. Le rythme ralentit : la pression s'allège sans cesser.
- Les données de Glopra situent le logement australien moyen à 471 613 dollars, avec des prix supérieurs de 10,8 % à ceux d'un an plus tôt : une hausse de 5,7 % des coûts de construction reste donc sous le mouvement des prix et n'explique pas à elle seule le prix d'entrée.
- La hausse du coût de remplacement est la partie de cette publication qui soutient la valeur du parc déjà bâti, ce qui compte pour qui regarde la revente plutôt qu'un bien neuf.
- L'office indique que c'est l'affaiblissement de la demande qui a ramené la hausse des prix de construction de maisons à 1,0 % sur le trimestre : voilà le signal de demande caché dans une série de coûts.
À surveiller
- Les prix de production de la construction de maisons sont passés de 2,0 % à 1,0 % en un trimestre ; un deuxième trimestre au rythme plus lent serait nécessaire pour transformer une mesure en tendance de coûts.
- L'office désigne le conflit au Proche-Orient et la pénurie de main-d'œuvre qualifiée comme moteurs de la hausse trimestrielle : les deux entrent donc dans la prochaine mesure et ne constituent pas une situation close.
Sources: Australian Bureau of Statistics https://www.abs.gov.au/statistics/economy/price-indexes-and-inflation/producer-price-indexes-australia/latest-release