Autriche : le coût de construction du logement grimpe de 5,7 % en septembre 2026
Le coût de la construction résidentielle en Autriche a progressé de 5,7 % sur un an en septembre 2026, renchérissant le neuf et la rénovation.
Les faits
- Les coûts de la construction de logements et de lotissements étaient supérieurs de +5,7 % en septembre 2026 à ceux d'un an plus tôt, selon les données provisoires de Statistik Austria.
- L'indice s'établit à 105,9 points après 105,6 en août, soit une hausse mensuelle de +0,3 %.
- Sur un an, la voirie augmente de +8,8 %, l'hydraulique de lotissement de +8,1 % et les ponts de +7,4 %, les trois devant le logement.
- La série repose sur l'année de base 2025, la moyenne annuelle 2025 étant fixée à 100,0.
- L'indice du logement affichait 101,1 en janvier 2026 et 105,5 en juillet, avant de revenir à 105,9 en septembre.
Ce que cela signifie pour votre argent
- Construire ou rénover coûte 5,7 % de plus qu'il y a un an. Un budget établi en 2025 ne couvre plus le même chantier.
- L'entretien et les réparations puisent dans les mêmes prix, les charges courantes d'un logement loué montent donc avec l'indice, même à loyer fixe.
- Un coût de remplacement plus élevé soutient la valeur du bâti existant, mais pour l'acheteur ce soutien se situe sous le prix affiché, qui atteignait en moyenne 6 248 euros le mètre carré au premier semestre 2026 pour les appartements en propriété à l'échelle nationale.
Ce qu'il faut surveiller
- Statistik Austria qualifie les chiffres de septembre de provisoires et publiera une valeur révisée le 13 novembre 2026, puis définitive le 15 décembre 2026.
- L'indice ne suit que les prix des intrants. Il ne dit rien des marges des entreprises ni du prix de marché d'un logement achevé.
Sources: Statistics Austria, Baukostenindex September 2026, Pressemitteilung 14.298-217/26, Vienna, 15 October 2026 https://www.statistik.at/fileadmin/announcement/2026/10/20261015BaukostenindexSeptember2026.pdf