Autriche : coûts de construction de logements +5,9 % sur un an en octobre 2026
Les coûts de construction de logements en Autriche ont progressé de 5,9 % sur l'année à octobre 2026, sixième mois au-dessus de 5 % et le plus lent des quatre.
Les faits
- L'indice des coûts de construction (Baukostenindex) pour l'habitat et les lotissements s'est établi à 106,1 points en octobre 2026 sur base 2025, soit 5,9 % au-dessus du même mois un an plus tôt.
- Selon Statistik Austria, c'est le sixième mois consécutif où la hausse annuelle des coûts de construction de logements a dépassé 5,0 %.
- Le logement a été le plus lent des quatre secteurs mesurés : construction routière +10,6 %, infrastructures hydrauliques +8,3 %, construction de ponts +7,8 % et logement +5,9 %. L'écart entre la route et le logement est de 4,7 points de pourcentage.
- Sur un mois, les coûts du logement ont progressé de 0,2 % en octobre, la plus faible hausse des quatre : construction routière +1,4 %, construction de ponts +0,3 % et infrastructures hydrauliques +0,3 %.
- L'institut signale comme provisoires les valeurs de septembre et d'octobre 2026.
Ce que cela signifie pour votre argent
- Le coût du neuf dépasse de plus de 5 % celui d'un an plus tôt. Glopra situe le niveau d'offre autrichien à 7 242,7 dollars le mètre carré.
- Pour qui détient déjà un bien autrichien et construit ou rénove, octobre a peu ajouté : les coûts du logement ont progressé de 0,2 % sur le mois, le plus petit mouvement des quatre secteurs.
- Sur un projet comprenant aussi des voiries ou des réseaux, le côté coût monte plus vite : sur l'année, construction routière 10,6 %, infrastructures hydrauliques 8,3 % et construction de ponts 7,8 %, tous au-dessus des 5,9 % du logement.
Ce qu'il faut surveiller
- Les valeurs de septembre et d'octobre sont provisoires : l'une comme l'autre peut être révisée dans une publication ultérieure.
- Le prochain Baukostenindex mensuel montrera si la série de hausses annuelles supérieures à 5,0 % atteint un septième mois.
- Statistik Austria publie les prix de la construction dans un indice distinct et trimestriel, le Baupreisindex. Ce sont deux indices différents, de fréquences différentes : leurs valeurs ne sont pas interchangeables.
Sources: Statistics Austria https://www.statistik.at/fileadmin/announcement/2026/11/20261113BaukostenindexOktober2026.pdf; Statistics Austria https://www.statistik.at/fileadmin/announcement/2026/11/20261110Baupreisindex2026Q3EN.pdf