Canada : le taux directeur passe à 2,5% en octobre 2026
La Banque du Canada a relevé son taux directeur de 25 points de base, à 2,5%, le 28 octobre 2026, ce qui renchérit le financement d'un achat immobilier.
Les faits
- La Banque du Canada a relevé sa cible du taux du financement à un jour de 25 points de base, à 2,5%, le 28 octobre 2026 ; le taux officiel d'escompte s'établit à 2,75% et le taux de rémunération des dépôts à 2,45%.
- L'inflation évolue autour de 3% depuis avril et la banque centrale attend environ 3,5% à la fin de 2026 ; hors essence, elle était de 2,2% en septembre.
- La croissance du PIB est projetée à 1% pour 2026 et à 2% pour 2027 comme pour 2028, après 3,3% au deuxième trimestre de 2026.
- Le chômage se tient près de 6,5% depuis plusieurs mois et le dollar canadien vaut environ 71 cents américains.
- Le rapport sur la politique monétaire projette une croissance de l'investissement résidentiel légèrement inférieure à 1% en moyenne en 2027 et 2028, en raison des limites d'accessibilité, de la faible croissance démographique et du coût du crédit plus élevé.
Ce que cela signifie pour votre argent
- Les prêts à taux variable se révisent en quelques semaines : qui finance maintenant paie plus chaque mois qu'en septembre.
- Les données de Glopra situent la moyenne canadienne à 4 585 dollars le m² et le loyer national à 25,31 dollars le m² par mois, soit un rendement brut proche de 6,6%, alors que les prix ont reculé de 3,3% sur un an : un taux directeur qui monte face à une tendance de prix qui baisse.
- Pour qui détient déjà un bien au Canada, l'enjeu est le coût du renouvellement et non celui de l'entrée : les périodes fixes échéant en 2027 seront révisées face à un taux de 2,5% et non face au 2,25% en vigueur avant cette décision.
À quoi faire attention
- La prochaine décision de taux est fixée au 9 décembre 2026 et le prochain rapport sur la politique monétaire au 27 janvier 2027.
- Les attentes d'inflation à court terme des ménages et des entreprises ont augmenté, tandis que celles à long terme restent ancrées ; la banque centrale a cité ce point comme motif de la hausse.
- L'inflation des services de logement devrait passer d'un peu plus de 1% à la fin de 2026 à environ 2% en 2027, le ralentissement des loyers en compensant une partie.
Sources: Bank of Canada https://www.bankofcanada.ca/2026/10/fad-press-release-2026-10-28/; Bank of Canada https://www.bankofcanada.ca/publications/mpr/mpr-2026-10-28/canadian-outlook/