Le prix des condos neufs au Canada recule de 0,6% au troisième trimestre 2026
Le prix des condominiums neufs a reculé de 0,6% au Canada au troisième trimestre 2026 : Victoria perd 1,8% tandis qu'Ottawa-Gatineau gagne 1,6%.
Les faits
- L'indice des prix des appartements en copropriété neufs de Statistique Canada a reculé de -0,6% au troisième trimestre 2026, à 120,8 sur une base 2017 = 100, dans une publication datée du 3 novembre 2026.
- L'indice a baissé dans cinq des neuf régions métropolitaines mesurées, est resté stable dans deux et a progressé dans deux.
- Victoria enregistre la plus forte baisse, 1,8%, devant Vancouver à 1,0%, Toronto à 0,8%, Edmonton à 0,7% et Calgary à 0,3%.
- Ottawa-Gatineau progresse de 1,6% et Montréal de 0,7%, tandis que Halifax et Québec restent inchangées.
- Les niveaux de l'indice vont de 143,9 à Ottawa-Gatineau et 134,7 à Victoria jusqu'à 105,8 à Calgary et 107,3 à Québec.
- L'indice suit les prix de vente des promoteurs pour des appartements en copropriété neufs, normalisés à la superficie et ajustés pour la qualité, mais non désaisonnalisés.
Ce que cela signifie pour votre argent
- Un condo neuf coûte 0,6% de moins qu'au deuxième trimestre. Les prix ont baissé dans cinq des neuf villes mesurées.
- Les données de Glopra situent les prix canadiens 3,3% sous ceux d'un an plus tôt sur l'indice de revente : un condo neuf s'achète donc dans un marché qui cède depuis un an, non depuis un trimestre.
- Qui vend un condo neuf rencontre un marché différent dans chaque ville : sur la même base 2017, l'indice atteint 143,9 à Ottawa-Gatineau et 105,8 à Calgary.
Ce qu'il faut surveiller
- L'indice n'est pas désaisonnalisé, une partie du mouvement trimestriel reflète donc la période de l'année, et Statistique Canada applique une fenêtre de révision d'un trimestre.
- Le tableau de données cité par Statistique Canada pour cet indice, le 18-10-0273-01, ne renvoyait aucune donnée à la rédaction de ce résumé ; les chiffres proviennent donc de la publication elle-même.
- L'indice du quatrième trimestre est attendu début 2027.
Sources: Statistics Canada https://www150.statcan.gc.ca/daily-quotidien/261103/dq261103b-eng.htm