Canada : les permis de construire résidentiels reculent de 5,8% en septembre 2026
La valeur des permis de construire résidentiels au Canada a reculé de 5,8 % à 7,8 milliards de dollars canadiens en septembre 2026, le collectif perdant 529,3 millions, selon Statistique Canada.
Les faits
- Les intentions de construction résidentielle ont reculé de -5,8 %, soit 475,7 millions de dollars canadiens, à 7,8 milliards en septembre 2026, a indiqué Statistique Canada le 12 novembre 2026.
- Le collectif a porté la totalité de la baisse, en repli de 529,3 millions à 5,1 milliards, tandis que l'individuel progressait de 53,6 millions à 2,7 milliards.
- La valeur totale des permis, résidentiels et non résidentiels confondus, a baissé de 4,1 % à 12,9 milliards, le non résidentiel cédant 77,1 millions à 5,1 milliards.
- Au troisième trimestre, 71 300 logements individuels et collectifs ont été autorisés, contre 78 500 logements au même trimestre un an plus tôt.
- Les données mensuelles sont en dollars courants désaisonnalisés et les données trimestrielles en dollars constants de 2023 ; dans ces dernières, les intentions résidentielles du troisième trimestre sont restées quasi stables à 21,0 milliards.
Ce que cela signifie pour votre argent
- Moins d'appartements autorisés aujourd'hui, c'est moins de parc locatif livré en 2028. Les loyers se raffermissent, le prix d'entrée aussi.
- Selon les données de Glopra, le prix de l'appartement canadien est de 4 585 dollars le mètre carré, et c'est ce niveau que tout resserrement de l'offre neuve vient heurter en premier.
- Le propriétaire déjà installé profite d'un flux plus mince, mais l'individuel a gagné 53,6 millions le même mois : le resserrement vise les appartements.
Ce qu'il faut surveiller
- Les permis d'octobre et la reprise éventuelle des 529,3 millions perdus par le collectif.
- Un permis est une intention, pas une mise en chantier. Il peut expirer sans être utilisé : les 71 300 logements sont donc un plafond de ce qui sera réellement bâti.
Sources: Statistics Canada https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/261112/dq261112a-eng.htm