Permis de construire en Grèce : -8,3 % en juillet 2026
La Grèce a délivré 2 873 permis de construire en juillet 2026, soit -8,3 % sur un an, tandis que le volume autorisé chutait de 24,3 %, bien plus fortement.
Les faits
- Les permis de construire se sont établis à 2 873 en juillet 2026, une variation de -8,3 % face aux 3 134 de juillet 2025, a indiqué ELSTAT depuis Le Pirée le 27 octobre.
- La surface autorisée a reculé de 15,0 % à 623 858 mètres carrés et le volume autorisé de 24,3 % à 2 687 283 mètres cubes.
- La construction privée a représenté 2 846 permis, en baisse de 8,7 %, avec 611 393 mètres carrés de surface et 2 628 922 mètres cubes de volume.
- Sur les douze mois jusqu'à juillet 2026, les permis progressent malgré tout de 7,9 % à 31 446, et la surface de 10,6 % à 7 211 036 mètres carrés.
- Le volume glissant sur douze mois atteint 34 072 175 mètres cubes, en hausse de 14,1 % : le repli de juillet s'inscrit donc dans une année encore en expansion.
Ce que cela signifie pour votre argent
- Moins de permis aujourd'hui, moins de logements livrés dans deux ans. Un -8,3 % resserre l'offre de 2028 et soutient les prix.
- Le détenteur de biens grecs profite de ce resserrement, car les livraisons suivent les permis avec deux à trois ans de décalage et une offre neuve plus rare protège entre-temps les loyers et le prix de sortie.
- Les données Glopra situent la moyenne grecque à 3 221 dollars le mètre carré, niveau atteint après une hausse de 54,5 % en cinq ans : l'offre nouvelle est autorisée sur un marché déjà revalorisé.
- La taille des projets se contracte plus vite que leur nombre : un volume en baisse de 24,3 % contre un décompte en baisse de 8,3 % signale des immeubles plus petits, donc des logements plus petits et une offre familiale plus rare.
Ce qu'il faut surveiller
- L'enquête d'août est inscrite au 27 novembre 2026 et dira si juillet était un mois isolé ou le début d'un retournement.
- Les cumuls sur douze mois restent positifs sur les trois grandeurs : c'est là que la tendance se mesure, pas sur un mois.
- Les travaux publics n'ont représenté que 27 des 2 873 permis, cette série se lit donc comme un signal du secteur privé et non de l'investissement de l'État.
Sources: ELSTAT https://www.statistics.gr/documents/20181/25761c82-26a3-e8d5-f9b7-ab7901e93684; ELSTAT https://www.statistics.gr/en/calendar