Grèce : les coûts de construction augmentent de 4,8% au 3e trimestre 2026
Construire un logement neuf en Grèce a coûté 4,8% de plus au troisième trimestre 2026 qu'un an avant, les matériaux gagnant 5,1% et la main-d'œuvre 4,3%.
Les faits
- L'indice du coût de construction des logements neufs a atteint 129,4 points au troisième trimestre 2026, soit 4,8% au-dessus des 123,4 points d'un an plus tôt et 1,4% au-dessus des 127,6 points du deuxième trimestre.
- Le coût des matériaux pèse 57,85 dans l'indice et a progressé de 5,1% sur un an, à 137,0 points ; le coût de la main-d'œuvre pèse 42,15 et a progressé de 4,3%, à 119,0 points.
- Les prix payés aux entreprises, que l'institut grec de statistique (ELSTAT) publie séparément comme indice de prix des catégories de travaux, ont progressé de 3,5% à 121,2 points, une mesure différente du coût supporté par celui qui fait construire.
- Parmi les 17 catégories de travaux, les terrassements arrivent en tête avec 7,0% sur un an, les installations de chauffage central suivent à 4,9% et la vitrerie progresse le moins, de 1,5%.
- L'indice est une série à base fixe 2021 = 100,0, et ELSTAT relève les prix dans le Grand Athènes, Thessalonique, Patras, Héraklion, Larissa et Volos.
Ce que cela signifie pour votre argent
- Un devis de construction neuve intègre aujourd'hui 4,8% de coûts en plus qu'il y a un an. Le budget de rénovation suit le même indice.
- Les données Glopra situent la moyenne nationale grecque à 3 221 dollars le mètre carré, soit un niveau de prix et non un coût de chantier : les 4,8% mesurent ce que paie celui qui construit, pas ce que paie l'acheteur.
- Les réparations et les améliorations sur un bien déjà loué sont l'endroit où les 5,1% des matériaux pèsent plus que les 4,8% du titre.
À surveiller
- ELSTAT publie cet indice chaque trimestre, la prochaine parution portera donc sur le quatrième trimestre 2026.
- La base 2021 = 100,0 a remplacé la base 2015 en avril 2024, de sorte que la série n'autorise pas de comparaison avec des niveaux d'indice plus anciens.
Sources: ELSTAT https://www.statistics.gr/documents/20181/73b694d6-9b57-f336-356c-3f7af032fd48