Les prix de l'immobilier à Hong Kong montent de 1,28% en un mois

Les prix des logements anciens à Hong Kong ont monté de 1,28% en un mois selon l'indice Centa-City: le prix d'entrée grimpe, le rendement reste mince.

Les faits

• L'indice Centa-City Leading Index, qui suit les logements privés anciens à Hong Kong, a atteint 160,05 points dans la publication de Centaline du 16 octobre, en hausse de 0,71% sur la semaine et de +1,28% sur le mois.
• La publication couvre les contrats de vente dont la signature est attendue entre le 5 et le 11 octobre 2026, et l'indice est actualisé chaque vendredi.
• Les grands logements s'établissent à 160,75 points, en hausse de 2,26% sur le mois, contre 159,91 points pour les petits et moyens logements, en hausse de 1,08%; l'indice des grandes résidences atteint 161,47 points, en hausse de 0,97%.
• Parmi les grandes résidences, Kowloon gagne 1,95% sur la semaine à 159,28 points et l'île de Hong Kong 0,75% à 163,66, tandis que les Nouveaux Territoires de l'ouest ressortent à 144,50 et ceux de l'est à 173,38 points, en hausse de 0,41% sur le mois.
• La base de l'indice est la première semaine de juillet 1997, à 100 points, de sorte que les 160,05 points actuels se situent 60,05 points au-dessus.

Ce que cela signifie pour votre argent

• Les prix ont monté de 1,28% en un mois, le coût d'entrée augmente donc. Les grands logements ont le plus progressé, de 2,26%.
• L'instantané Glopra de Hong Kong indique 17 515 dollars le mètre carré et un rendement brut de 3,65%, si bien qu'une hausse de 1,28% comprime ce rendement à moins que les loyers ne suivent.
• Si vous détenez déjà un bien sur place, le même mouvement ajoute à la valeur de revente.

Ce qu'il faut surveiller

• Centaline publie l'indice mensuel Centa-City le 18; la série hebdomadaire ne comporte pas de variation annuelle.
• L'indice reflète des signatures attendues et non conclues, un mouvement hebdomadaire peut donc s'inverser, et la variation hebdomadaire des Nouveaux Territoires de l'est est indiquée de façon contradictoire sur la page, à la fois comme un tiret et comme un zéro.

Sources: Centaline Property, Centa-City Leading Index, published 16 October 2026 https://hk.centanet.com/CCI/; City University of Hong Kong, Centa-City Index methodology and publication schedule https://www.cb.cityu.edu.hk/ms/research/centa-city-index

Market data: Hong Kong