Prix de l'immobilier en Israël : -1,8% sur un an en août 2026
L'indice des prix du logement israélien est descendu à 590,0 points en juillet-août 2026, en baisse de 1,8% sur un an et quatrième relevé sous 600.
Les faits
- Le Bureau central de statistique d'Israël établit son indice des prix du logement à 590,0 points pour juillet-août 2026, soit 0,6% sous la période bimestrielle précédente et -1,8% sous le niveau d'un an plus tôt.
- Les trois relevés précédents étaient 592,4 pour avril-mai, 593,0 pour mai-juin et 593,6 pour juin-juillet : l'indice reste donc sous 600 pour la quatrième période consécutive.
- Un an plus tôt, en juillet-août 2025, l'indice s'établissait à 600,8 points.
- Le point le plus haut de la série est 609,8, relevé pour janvier-février 2025.
- L'indice est calculé sur une base 1993 = 100, et chaque relevé depuis mai-juin 2026 est signalé comme provisoire et mis à jour une fois par mois.
- Dans la même publication mensuelle, la composante logement de l'indice des prix à la consommation dépassait de 3,8% son niveau d'un an plus tôt, pour une inflation d'ensemble de 1,6%.
Ce que cela signifie pour votre argent
- Le prix d'entrée est 19,8 points sous le sommet de 609,8 : entrer coûte moins cher. Mais ce glissement pèse sur la valeur de revente.
- La composante logement des prix à la consommation est allée dans l'autre sens, 3,8% contre 1,6% d'inflation d'ensemble, ce qui soutient le revenu locatif pendant que les prix d'achat cèdent.
- Pour un propriétaire en place, ce même glissement ronge la valeur de revente, et comme la donnée couvre deux mois et paraît avec retard, la position se lit toujours tard.
Ce qu'il faut surveiller
- Si les relevés provisoires sont révisés à la hausse, le bureau les actualisant chaque mois.
- La prochaine publication mensuelle et si l'indice s'installe sous 590,0.
Sources: Central Bureau of Statistics of Israel, Dwellings Price Index, Table 2.1, July-August 2026, publication date 15/10/2026 https://www.cbs.gov.il/he/publications/Madad/DocLib/2026/price09aa/aa2_1_e.pdf; Central Bureau of Statistics of Israel, Consumer Price Index by groups, Table 2.1, September 2026 https://www.cbs.gov.il/he/publications/Madad/DocLib/2026/price09a/a2_1_e.pdf