Taux des crédits immobiliers en Lituanie : 4,33 % en septembre 2026
Le taux des nouveaux crédits immobiliers lituaniens est monté à 4,33 % en septembre 2026, soit 0,17 point, et l'encours a gagné 14,4 % sur un an à 16,7 Md EUR.
Les faits
- La Banque de Lituanie a daté du 27 octobre 2026 son communiqué statistique mensuel sur les institutions financières monétaires et situe le taux moyen des nouveaux crédits au logement à 4,33 %, soit 0,17 point de pourcentage au-dessus du mois précédent.
- L'encours de crédits au logement a progressé de 1,4 % sur le mois, soit 229,5 millions d'euros, et de 14,4 % sur un an, atteignant 16,7 milliards d'euros fin septembre 2026.
- Les crédits aux sociétés non financières ont progressé de 0,9 % sur le mois, soit 146,1 millions d'euros, et de 15,0 % sur un an, à 16,0 milliards d'euros, le taux moyen des nouveaux crédits aux entreprises ressortant à 5,18 %, en hausse de 0,16 point.
- Les dépôts des ménages ont augmenté de 0,1 % sur le mois, soit 41,7 millions d'euros, et de 15,2 % sur un an, à 30,7 milliards d'euros.
- Les dépôts des sociétés non financières ont reculé de 0,3 % sur le mois, soit 36,6 millions d'euros, tout en restant 8,9 % plus élevés sur un an, à 11,7 milliards d'euros.
- Les dépôts de l'ensemble des résidents lituaniens ont reculé de 0,3 % sur le mois, soit 139,8 millions d'euros, et dépassaient de 11,7 % le niveau d'un an plus tôt.
Ce que cela signifie pour votre argent
- Un nouveau crédit immobilier lituanien coûte en moyenne 4,33 %, 0,17 point de plus en un seul mois. Le coût du financement évolue contre l'acheteur.
- Les données de Glopra situent la Lituanie à 3 607 dollars le mètre carré avec un loyer de 12,19 dollars par mètre carré et par mois, soit un rendement brut d'environ 4,1 %, sous les 4,33 % que coûte désormais un crédit neuf.
- Pour qui détient déjà du lituanien, le crédit dit que la demande n'a pas disparu : l'encours immobilier a gagné 229,5 millions d'euros sur le mois et 14,4 % sur un an, les acheteurs continuent donc d'être financés.
- Les entreprises paient plus que les ménages, 5,18 % contre 4,33 % sur les crédits neufs, et le crédit aux entreprises a progressé de 15,0 % sur un an contre 14,4 % pour le logement : le renchérissement n'est pas propre à l'habitation.
Ce qu'il faut surveiller
- L'ampleur du mouvement mensuel, 0,17 point de pourcentage, est la référence à laquelle sera comparé le prochain communiqué.
- L'épargne et le crédit divergent : les dépôts des ménages dépassent de 15,2 % le niveau d'un an plus tôt, mais ceux de l'ensemble des résidents ont reculé de 139,8 millions d'euros sur le mois.
- Le communiqué n'annonce pas de prochaine date et rapporte des encours et des taux, non le volume de production nouvelle : le nombre de crédits nouveaux n'en est pas lisible.
Sources: Bank of Lithuania https://www.lb.lt/uploads/documents/files/statistika/PFI_pranesimai_2026/Stat_pranesimas_PFI_2609_LT.pdf