Malaisie : le crédit aux ménages progresse de 5,3 % en septembre 2026

Le crédit aux ménages en Malaisie a progressé de 5,3 % en septembre et le crédit total s'est accéléré à 6,5 %, avec une inflation à 1,8 %.

Les faits

La croissance du crédit aux ménages s'est maintenue à +5,3 % en septembre 2026, après 5,2 % en août, selon le résumé statistique mensuel que la banque centrale de Malaisie a publié le 30 octobre 2026.
La croissance de l'encours total des crédits s'est accélérée à 6,5 %, contre 6,2 % en août, tandis que le crédit aux entreprises est monté à 8,8 %, contre 8,0 %.
Le crédit au secteur privé non financier, obligations d'entreprises comprises, a ralenti à 6,3 %, contre 6,4 % en août.
L'inflation d'ensemble s'est établie à 1,8 % en septembre, contre 1,9 % en août.
Le ratio brut de créances dépréciées s'élevait à 1,4 % et le ratio net à 1,0 %, la banque centrale qualifiant les deux de globalement inchangés.

Ce que cela signifie pour votre argent

Le crédit aux ménages malaisiens croît encore et le portefeuille est stable. Le financement est disponible, aussi pour les concurrents.
Les données de Glopra situent le mètre carré d'appartement en centre-ville malaisien à 2 085 dollars, avec un loyer demandé de 7,94 dollars par mètre carré et par mois et des prix supérieurs de 1,7 % à ceux d'un an plus tôt : le crédit progresse donc plus vite que le niveau de prix qu'il finance.
Une inflation de 1,8 % et un ratio de créances dépréciées de 1,4 % décrivent un marché où la prime de risque payée par un propriétaire sur son financement n'augmente pas : c'est le canal du coût de financement dans cette publication.
Pour qui loue déjà un bien en Malaisie, l'accélération du crédit aux entreprises à 8,8 % face aux 5,3 % des ménages montre que l'expansion du crédit est portée par les sociétés et non par les ménages ; elle ne prouve donc pas à elle seule une demande locative plus forte.

À surveiller

Cette publication donne le crédit aux ménages en bloc et ne le ventile pas par destination : la part consacrée à l'achat de logement n'y figure pas, ce chiffre se trouvant dans les tableaux statistiques de la banque centrale et non dans le résumé.
La publication ne comporte ni taux directeur ni taux moyen des prêts, le coût de l'argent hypothécaire malaisien n'est donc pas tranché par ces chiffres.
La banque centrale n'a plus publié de communiqué distinct sur les développements monétaires et financiers depuis l'édition de juillet datée du 28 août 2026 : cette série paraît désormais dans la publication statistique mensuelle.

Sources: Bank Negara Malaysia https://www.bnm.gov.my/publications/mhs; Bank Negara Malaysia Monthly Highlights https://www.bnm.gov.my/documents/20124/23499006/i_en.pdf

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