Taux directeur en Malaisie : 2,75 % en novembre 2026

La Bank Negara Malaysia a laissé le 5 novembre son taux directeur au jour le jour à 2,75 %, ce qui fige les mensualités variables du logement jusqu'en 2027.

Les faits

• Lors de sa réunion du 5 novembre 2026, le comité de politique monétaire a décidé de maintenir le taux directeur au jour le jour à 2,75 %.
• Le communiqué précise qu'il s'agit de la dernière réunion de politique monétaire de 2026.
• Depuis le début de l'année, l'inflation totale s'établit en moyenne à 1,8 % et l'inflation sous-jacente à 1,9 %, indique le communiqué.
• Le comité relève qu'une dynamique de croissance solide devrait porter la croissance de 2026 au-delà de 5 %.
• Le communiqué ne contient aucun chiffre sur le crédit aux ménages, sur la production de prêts immobiliers ou sur les prix du logement, et ne donne aucune indication sur le sens de la prochaine décision.

Ce que cela signifie pour votre argent

• Les prêts immobiliers malaisiens suivent le taux directeur. À 2,75 %, la mensualité se calcule aux conditions d'aujourd'hui.
• Les données Glopra sur la Malaisie affichent une moyenne nationale de 2 085 dollars le mètre carré à l'achat et de 7,94 dollars le mètre carré par mois à la location, et c'est avec ce couple qu'un coût de financement de 2,75 % doit désormais composer.
• Pour qui détient déjà un prêt malaisien à taux variable, la mensualité ne bouge pas : la question ouverte se déplace sur 2027, à la prochaine réunion du comité.

Ce qu'il faut surveiller

• Le communiqué ne donne ni date pour la prochaine réunion ni condition déclenchant un changement, la trajectoire 2027 n'est donc pas annoncée.
• Les chiffres d'inflation sont des moyennes depuis le début de l'année, pas des relevés d'octobre, et aucune inflation mensuelle n'est publiée.

Sources: Bank Negara Malaysia https://www.bnm.gov.my/-/monetary-policy-statement-05112026

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