Malaisie : la valeur de la construction résidentielle +2,7 % au 3e trimestre 2026

Les travaux résidentiels réalisés en Malaisie valaient 10,7 milliards de ringgits au troisième trimestre 2026, en hausse de 2,7 %, deuxième plus faible sur quatre.

Les faits

• Les travaux de construction résidentielle réalisés en Malaisie valaient 10,7 milliards de ringgits au troisième trimestre 2026, soit +2,7 % sur un an, et 21,7 % de l'ensemble des travaux réalisés.
• Le total des travaux réalisés a atteint 49,5 milliards de ringgits : une hausse de 9,0 % sur un an après 8,8 % au deuxième trimestre, et de 3,6 % sur le trimestre après 2,7 %.
• Le non-résidentiel a progressé le plus vite, de 21,1 % avec 15,7 milliards de ringgits, suivi des travaux spécialisés à 13,2 % et 6,2 milliards, puis du génie civil à 2,2 % et 16,9 milliards. Le résidentiel a été le deuxième plus lent des quatre sous-secteurs : seul le génie civil a progressé moins vite.
• Les projets privés ont représenté 33,3 milliards de ringgits, soit 67,2 % du total, et ont progressé de 12,7 % ; les travaux publics se sont établis à 16,3 milliards et ont progressé de 2,2 %.
• Selangor a fourni 11,2 milliards (22,7 %), Johor 10,1 milliards (20,5 %), Sarawak 5,7 milliards (11,4 %) et Wilayah Persekutuan 5,0 milliards (10,1 %), soit 64,7 % à eux quatre.
• De janvier à septembre, 143,9 milliards de ringgits de travaux ont été réalisés, en hausse de 8,8 %. Le Department of Statistics Malaysia ne publie aucune base de prix avec ces chiffres : ils mesurent la valeur des travaux réalisés, pas un volume ni un nombre de logements.

Ce que cela signifie pour votre argent

• Le résidentiel a progressé de 2,7 % et le non-résidentiel de 21,1 %, un écart de 18,4 points. La valeur du neuf monte lentement.
• Les données de Glopra situent le niveau d'entrée malaisien à 2 085 dollars le mètre carré, après une hausse de 16,1 % sur cinq ans ; cette publication ne déplace ni l'un ni l'autre de ces chiffres, car elle compte des ringgits de travaux réalisés et non des prix de logements.
• Pour qui détient déjà un bien malaisien, le canal est le budget de construction et de rénovation. Les travaux réalisés dans le non-résidentiel ont augmenté de 21,1 % et dans les travaux spécialisés de 13,2 %, nettement au-dessus des 2,7 % du logement.

Ce qu'il faut surveiller

• La prochaine publication trimestrielle du Department of Statistics Malaysia, qui montrera si le résidentiel continue de progresser moins vite que l'ensemble du secteur.
• La publication n'indique aucune base de prix : les 2,7 % ne peuvent donc être séparés en prix et volume, ni convertis en nombre de logements achevés.

Sources: Department of Statistics Malaysia https://www.dosm.gov.my/portal-main/release-content/construction-statistics-q32026

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