Enregistrements immobiliers à Mumbai : +9% à 12 690 en octobre 2026
Mumbai a enregistré 12 690 transactions immobilières en octobre 2026, 9% de plus qu'un an plus tôt, et les droits de timbre ont atteint 1 173 crore de roupies.
Les faits
- Mumbai a enregistré 12 690 transactions immobilières en octobre 2026, contre 11 649 en octobre 2025, soit une hausse de 9% sur un an.
- Les recettes de droits de timbre ont atteint 1 173 crore de roupies (11,73 milliards de roupies), contre 1 040 crore de roupies (10,40 milliards de roupies) un an plus tôt, soit une progression de 13%.
- Les recettes ont donc augmenté plus vite que les volumes : 13% contre 9%.
- Les chiffres proviennent du département de l'enregistrement et des droits de timbre du Maharashtra et ont été analysés par Knight Frank India.
- Le mois a chevauché la période de Shraddh, que le rapport traite comme un frein saisonnier aux enregistrements.
Ce que cela signifie pour votre argent
- Davantage d'enregistrements signifie une sortie plus facile. Glopra chiffre les coûts de transaction à Mumbai à 9,5% du prix.
- Celui qui entre maintenant trouve un marché où les recettes ont progressé de 13% pour 9% de transactions supplémentaires : le ticket moyen est monté, et non descendu.
- Pour un propriétaire déjà présent à Mumbai, le volume constitue le côté liquidité du rendement, et il dépasse celui d'octobre dernier.
Ce qu'il faut surveiller
- Les rapports datés divergent sur le pourcentage des droits de timbre : deux indiquent 13% et un 12%, tandis que les valeurs absolues de 1 173 crore et 1 040 crore de roupies sont identiques dans les trois.
- Aucun des rapports ne précise si le chiffre de 12 690 couvre uniquement les enregistrements résidentiels ou l'ensemble de l'immobilier, le périmètre n'est donc pas fixé.
Sources: Business Standard https://www.business-standard.com/industry/news/mumbai-property-registrations-rise-9-in-october-stamp-duty-up-13-126110100417_1.html; Free Press Journal https://www.freepressjournal.in/business/mumbai-property-market-defies-festive-slowdown-records-over-12600-registrations-in-october; The Tribune https://www.tribuneindia.com/news/festive-disruptions/mumbai-property-registrations-rise-9-to-12690-units-in-october-despite-festive-disruptions