Coûts de construction nordiques : +3,4% à +4,1% en septembre 2026

L'inflation des coûts de construction s'est située entre 3,4% et 4,1% en Norvège, en Suède et en Finlande en septembre 2026, mais les indices diffèrent.

Les faits

• Trois instituts statistiques nordiques ont publié les coûts de construction de septembre en trois jours : la Norvège le 13 octobre, la Suède et la Finlande le 15 octobre.
• L'indice du logement de l'institut norvégien atteint 160,3 points sur une base 2015 = 100, soit +4,1% sur un an et 0,3% au-dessus d'août.
• L'indice suédois des immeubles collectifs progresse de 3,9% sur un an et de 0,1% sur le mois, et il est publié hors dérive salariale et hors taxe sur la valeur ajoutée.
• L'institut finlandais fait état de coûts supérieurs de 3,4% à ceux d'un an plus tôt : main-d'oeuvre +3,3%, matériaux +3,6%, services +3,0%. Aucune variation mensuelle n'est publiée.
• En Suède, le carburant et l'énergie ont fait le travail : le gazole coûte 35,3% de plus qu'un an plus tôt, le transport routier 9,3% de plus, l'électricité 8,7% de plus et les matériaux 4,9% de plus.

Ce que cela signifie pour votre argent

• Construire et rénover coûte environ 4% de plus chaque année, ce qui relève le prix qu'un promoteur doit obtenir sur un logement neuf.
• Les prix d'entrée s'écartent bien plus que la tendance des coûts : Glopra relève 7 288 dollars le mètre carré en Norvège contre 4 947 dollars en Finlande, la même hausse s'appliquant donc à des bases très différentes.
• Pour un propriétaire qui prévoit des travaux, un bond de 35,3% du gazole et une hausse de 8,7% de l'électricité entrent directement dans le devis de l'entreprise, les matériaux progressant plus lentement, de 4,9%.

Ce qu'il faut surveiller

• Les trois indices ne mesurent pas la même chose : le suédois ne couvre que les immeubles collectifs, et la publication finlandaise ne précise pas sa composition de bâtiments.
• Le prochain relevé suédois le 16 novembre et le norvégien le 13 novembre.

Sources: Statistics Sweden, Byggkostnadsindex for byggnader September 2026, published 2026-10-15 https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/priser-och-ekonomiska-tendenser/priser/byggkostnadsindex-bki/pong/statistiknyhet/byggkostnadsindex-for-byggnader-september-2026/; Statistics Finland, Rakennuskustannusindeksi September 2026, published 15.10.2026 https://stat.fi/fi/julkaisu/cmfdpsb3e1q8d07w69h3cl22y; Statistics Norway, Byggekostnadsindeks for bustader September 2026, updated 13 October 2026 https://www.ssb.no/priser-og-prisindekser/statistikker/bkibol