Ventes de logements à Taïwan : 17 566 dans six villes en octobre 2026
Les six grandes villes de Taïwan ont enregistré 17 566 transferts de propriété en octobre, 2,1 % de moins qu'en septembre et 3,4 % de plus qu'un an avant.
Les faits
- Les six municipalités spéciales ont enregistré en octobre 17 566 transferts de propriété de bâtiments, 2,1 % de moins qu'en septembre et 3,4 % de plus qu'en octobre 2025.
- Nouveau Taipei affiche le volume le plus élevé, 4 347, en hausse de 7,1 % sur le mois et de 3,4 % sur l'année.
- Taichung enregistre 3 623, en baisse de 6 % sur le mois et de 3,8 % sur l'année, et Taoyuan 3 496, en baisse de 1,7 % sur le mois mais en hausse de 7,9 % sur l'année.
- Kaohsiung atteint 2 775, en baisse de 4,8 % sur le mois mais en hausse de 11,3 % sur l'année, la plus forte progression annuelle des six ; sur l'année, Tainan recule le plus, de 7,9 %, à 1 406.
- Taipei affiche le plus petit volume, 1 919, en baisse de 10 % sur le mois mais en hausse de 9,2 % sur l'année.
- De janvier à octobre, le cumul est passé du négatif à 0,2 % au-dessus de la même période de 2025.
Ce que cela signifie pour votre argent
- Les volumes stagnent, ils ne chutent pas. Dix mois de 2026 dépassent l'an dernier de 0,2 %, vendre n'est donc pas plus facile.
- Glopra chiffre à 13,7 % du prix le coût d'acheter à Taïwan puis de revendre, un prélèvement difficile à récupérer sur un marché qui bouge de 0,2 % en dix mois.
- Le choix de la ville change la lecture : Kaohsiung et Taipei ont attiré 11,3 % et 9,2 % de transferts en plus qu'un an avant, Tainan et Taichung 7,9 % et 3,8 % en moins.
- Qui vend à Tainan ou Taichung trouve moins d'acheteurs qu'un an avant ; qui vend à Kaohsiung ou Taipei en trouve davantage.
Ce qu'il faut surveiller
- Ces chiffres comptent des transferts de propriété et non des contrats signés : la livraison d'un seul immeuble achevé peut donc déplacer fortement une ville. Le centre taïwanais d'analyse du marché résidentiel attribue le recul de Tainan à une pause des livraisons à Shanhua et Yongkang, et la hausse de Kaohsiung à la demande à Nanzi et Sanmin.
- Le total ne couvre que les six municipalités spéciales, les autres comtés et villes de l'île en sont absents.
Sources: Economic Daily News https://money.udn.com/money/story/5621/9852496; Central News Agency https://news.cts.com.tw/cna/money/202611/202611023096467.html