Les loyers à Taïwan progressent de 1,70 % sur un an en octobre 2026
L'indice des loyers taïwanais a progressé de 1,70 % sur un an en octobre, celui du coût des réparations de 3,59 % et le groupe logement de 2,07 %.
Les faits
- La Direction générale du budget, de la comptabilité et des statistiques de Taïwan a publié ses indices de prix d'octobre 2026 le 5 novembre 2026 à 16 heures : le sous-indice des loyers de l'indice des prix à la consommation s'établit à 111,39 points, soit +1,70 % par rapport à octobre 2025 et 0,20 % au-dessus de septembre.
- Le loyer pèse 148,67 pour mille dans l'indice des prix à la consommation, environ deux tiers du poids de 227,18 pour mille de l'ensemble du groupe logement.
- L'indice du coût des réparations de logement a augmenté plus vite que le sous-indice des loyers : il atteint 119,08 points, 3,59 % au-dessus d'un an plus tôt.
- Le groupe logement dans son ensemble a reculé de 0,97 % par rapport à septembre, à 111,29 points, ce que l'institut statistique attribue à la fin du tarif d'électricité d'été ; sur un an, le groupe reste supérieur de 2,07 %.
- Les prix à la consommation d'ensemble ont progressé de 0,06 % sur le mois, de 0,20 % après correction saisonnière et de 2,33 % par rapport à octobre 2025, la mesure sous-jacente hors produits frais et énergie progressant de 2,23 %.
- La publication indique que la base de l'indice est l'année 110 de la République de Chine, soit 2021, égale à 100, avec des pondérations fondées sur la structure des dépenses de 2024.
Ce que cela signifie pour votre argent
- Le loyer a progressé de 1,70 %, les réparations de 3,59 %, deux séries de prix à la consommation. Aucune série de coûts bailleur.
- Selon le calcul propre de Glopra, le rendement brut à Taïwan ressort à 1,50 % : un loyer de 10,16 dollars le mètre carré par mois pour un prix de 8 106 dollars le mètre carré. Les 3,59 % de réparations sont une variation d'indice en dollars taïwanais, mesurée à part.
- Si vous mettez déjà un logement en location à Taïwan, l'inflation d'ensemble de 2,33 % a dépassé la hausse de loyer de 1,70 % : le même loyer achète donc moins qu'il y a un an. Glopra relève par ailleurs sur place une imposition forfaitaire de 20 % sur les revenus locatifs.
Ce qu'il faut surveiller
- Le recul mensuel de 0,97 % du groupe logement est un effet de tarif électrique, pas un effet loyer. L'institut statistique nomme la fin du tarif d'été comme cause, et le loyer lui-même a monté.
- Les indices de novembre doivent être publiés le 8 décembre 2026 à 16 heures.
- Cette publication ne couvre que les loyers et les coûts du logement. Elle ne contient aucun prix de logement, aucun prix du foncier et aucun chiffre de transaction immobilière.
Sources: DGBAS Taiwan https://www.stat.gov.tw/News_Content.aspx?n=3703&s=236836; DGBAS Taiwan https://ws.dgbas.gov.tw/001/Upload/463/relfile/10980/236836/newstotal11510.pdf