Prix de l'immobilier au Royaume-Uni : 371 015 livres demandées en octobre 2026

Les nouveaux vendeurs demandent 1,0 % de plus qu'en septembre mais 0,1 % de moins qu'il y a un an ; les contacts reculent de 9 % et les ventes conclues de 8 %.

Les faits

• Le prix moyen demandé pour les biens nouvellement mis en vente a atteint 371 015 livres en octobre, soit 3 575 livres ou 1,0 % de plus qu'en septembre.
• Les prix demandés sont inférieurs de 0,1 % à ceux d'octobre 2025.
• À Londres, le prix demandé a progressé de 2,5 % sur le mois, à 673 942 livres ; dans le Nord-Est, il a reculé de 2,0 %, à 195 977 livres.
• Le taux moyen des prêts immobiliers à taux fixe sur deux ans s'établissait à 5,55 %.
• Les nouveaux acquéreurs potentiels contactant les agences étaient 9 % moins nombreux qu'un an plus tôt et les ventes conclues 8 % moins nombreuses, tandis que les nouvelles annonces augmentaient de 3 %.
• Chaque agence détenait en moyenne 65 biens, y compris ceux faisant l'objet d'une offre ou vendus sous condition.

Ce que cela signifie pour votre argent

• Sur un an, le coût de l'entrée n'a pas bougé. Les vendeurs demandent plus, mais moins d'acheteurs suivent.
• À 5,55 % sur deux ans, le financement reste la limite du budget. Les données de Glopra sur le Royaume-Uni situent la moyenne nationale à 3 831 dollars le mètre carré, face à un loyer privé moyen de 19,61 dollars le mètre carré par mois.
• Moins d'enchérisseurs modifie la négociation : les contacts reculent de 9 % et les ventes conclues de 8 %, tandis que les annonces progressent de 3 %, si bien que le prix demandé s'éloigne du prix obtenu.
• Pour qui détient déjà un bien au Royaume-Uni, ces mêmes chiffres décrivent une sortie plus lente : plus de biens sur le marché et moins d'acheteurs dedans.

Ce qu'il faut surveiller

• La prochaine publication de l'office national de la statistique sur les loyers privés et les prix des logements paraît le 21 octobre et mesure des transactions conclues, non des prix demandés.
• Il s'agit de prix demandés, issus des annonces. Rightmove ne publie ni la taille de l'échantillon ni de délai de vente national pour octobre : en septembre, la moyenne nationale était de 67 jours.
• Les 5,55 % sont une moyenne mensuelle du taux fixe à deux ans, et non une offre faite à un emprunteur donné.

Sources: Rightmove https://www.rightmove.co.uk/news/house-price-index/

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