Ventes de logements au Royaume-Uni : 94 800 en septembre 2026

HMRC a recensé 94 800 ventes de logements au Royaume-Uni en septembre 2026, soit 4 % de moins qu'un an plus tôt, et le marché de la revente se resserre.

Les faits

• Le décompte provisoire de HMRC pour septembre 2026 s'établit à 94 800 transactions résidentielles corrigées des variations saisonnières, après 95 300 en août.
• L'administration décrit la variation mensuelle comme un recul inférieur à 1 %.
• Par rapport à septembre 2025, le chiffre corrigé est inférieur de 4 %.
• Sans correction saisonnière, septembre ressort à 97 940 actes finalisés : 1 % de plus qu'août et 5 % de moins que septembre 2025.
• Les transactions non résidentielles bougent à peine : 10 160 corrigées et 10 500 brutes, ces dernières 16 % au-dessus d'août.
• HMRC signale le dernier mois comme provisoire et indique que les chiffres se stabilisent après environ trois mois.

Ce que cela signifie pour votre argent

• Moins d'acheteurs, moins de concurrence sur le prix. Ce marché étroit vous attendra aussi à la revente.
• Les frais de transaction fixent le plancher de toute revente. Selon les données de Glopra, le coût total de transaction au Royaume-Uni atteint 9,8 % du prix, pour un logement britannique moyen de 361 632 USD : une vente doit d'abord couvrir ce montant.
• Pour un propriétaire déjà en place, la question est le calendrier et non le prix : le prix moyen britannique reste supérieur de 0,9 % sur un an, tandis que le vivier d'acheteurs est 4 % plus étroit.

Ce qu'il faut surveiller

• La prochaine publication de HMRC, le 27 novembre 2026, portera sur octobre et révisera septembre.
• Les séries corrigée et brute divergent ce mois-ci, à plus 1 % et un peu moins de moins 1 % face à août ; c'est la série corrigée qu'il faut suivre.
• HMRC compte des actes finalisés, pas des accords signés : les chiffres décrivent des décisions prises plusieurs semaines plus tôt.

Sources: HM Revenue and Customs https://www.gov.uk/government/statistics/monthly-property-transactions-completed-in-the-uk-with-value-40000-or-above/uk-monthly-property-transactions-commentary--2

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