Royaume-Uni, location courte durée : +10,2% de nuitées voyageurs à fin juin 2026

Les nuitées voyageurs en location courte durée au Royaume-Uni ont progressé de +10,2% à 104 617 530 sur l'année à juin 2026, mais la croissance est interne.

Les faits

De juillet 2025 à juin 2026, la location courte durée britannique a enregistré 104 617 530 nuitées voyageurs, soit +10,2% de plus que les douze mois précédents et 22,9% de plus que deux ans plus tôt.
L'office britannique des statistiques ne compte que les hébergements réservés via Airbnb, Booking et Expedia Group, et précise que les données ne couvrent pas toute l'activité britannique.
Une nuitée voyageur compte une nuit par personne : quatre personnes sur deux nuits font huit nuitées voyageurs ; la même période totalise 36 386 970 nuits et 10 525 200 séjours.
Les nuitées voyageurs internes ont progressé de 13,4% à 70 990 590 et les internationales de 4,1% à 32 712 380 ; les nuitées américaines sont passées de 6 244 740 à 6 164 480 et les australiennes à 2 108 000.
Le pays de Galles a le plus progressé, de 14,3%, devant l'Écosse à 12,0%, l'Irlande du Nord à 10,1% et l'Angleterre à 9,5% ; la hausse touche 327 des 361 collectivités locales et la baisse 34, Gedling accusant le recul le plus fort, de 16,8%.
Neuf des 361 collectivités locales ont concentré 24,5% de toutes les nuitées voyageurs britanniques : Westminster, la Cornouailles, le North Yorkshire, Kensington and Chelsea, Camden, Westmorland and Furness, Liverpool, Édimbourg et les Highlands.

Ce que cela signifie pour votre argent

La demande progresse, mais la réglementation se durcit. Au pays de Galles, l'enregistrement devient obligatoire.
Si vous détenez déjà un bien, la référence reste la location longue durée : les données Glopra situent le loyer britannique à 19,4 dollars par mètre carré et par mois, avec un taux effectif de 18,51% sur les revenus locatifs des non-résidents, de sorte que la prime de courte durée doit encore absorber les commissions de plateforme et les nouveaux coûts de conformité.
La concentration coupe des deux côtés. Neuf collectivités détiennent 24,5% des nuitées, et deux d'entre elles, Édimbourg et les Highlands, exigent déjà une licence d'exploitation.
La demande étrangère n'a progressé que de 4,1%, moins du tiers du rythme interne, et le premier marché d'origine, les États-Unis, s'est contracté : un calcul fondé sur la clientèle étrangère est plus fragile que le titre.

Ce qu'il faut surveiller

Au pays de Galles, l'enregistrement devient obligatoire pour tous les hébergements touristiques à partir de l'automne 2026, et les collectivités galloises pourront appliquer une taxe de séjour à partir d'avril 2027.
Le registre national anglais des locations de courte durée a été inscrit dans la loi en 2023 et le gouvernement se dit toujours engagé, mais aucune date de lancement n'est fixée.
Les données sont révisables et la prochaine publication est prévue en mai 2027 : il s'agit donc d'une mesure annuelle et non d'une tendance mensuelle.

Sources: Office for National Statistics https://www.ons.gov.uk/peoplepopulationandcommunity/housing/bulletins/shorttermletsthroughonlinecollaborativeeconomyplatformsuk/july2023tojune2026

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